RESIDENZIALE NAPOLI A NAPOLI

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 176.00IL LUOGO IDEALE PER LE TUE ESIGENZE Posizione ideale e super-servita Situato in Viale Augusto, una delle arterie principali di Fuorigrotta, questo immobile si trova in una zona centrale e strategica, perfetta per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. ? Collegamenti rapidi: a meno di 5 minuti a piedi dalle fermate della metropolitana Linea 2 (stazione Campi Flegrei) e della Cumana (stazione Mostra e Fuorigrotta), che permettono di raggiungere facilmente il centro di Napoli, Pozzuoli, il Vomero e altre destinazioni. ? Ottimi collegamenti stradali con accesso rapido alla Tangenziale, che facilita gli spostamenti in città e verso le principali vie di comunicazione. ? Vicinanza a tutti i servizi: supermercati, negozi, scuole, università, uffici e tanto altro. Inoltre, siamo a pochi passi dalla Mostra d’Oltremare, dallo Stadio Maradona e dal Politecnico di Ingegneria, un'area perfetta sia per vivere che per lavorare. L’appartamento, con una superficie di 100 mq commerciali, è perfetto per chi cerca una soluzione versatile. Attualmente utilizzato come ufficio, l'immobile si presta ad essere facilmente trasformato in una comoda residenza o in uno studio professionale. L'ingresso accoglie con un comodo corridoio che distribuisce gli ambienti, ben illuminati e funzionali. Il bagno, pur essendo di dimensioni contenute, è pratico e adatto alla ristrutturazione. Un balcone verandato aggiunge un ulteriore spazio da sfruttare. La cucina non è presente, offrendo così la possibilità di inserirla secondo i propri gusti e necessità. L’immobile è situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore e portineria, che garantisce tranquillità e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti tre elementi di climatizzazione, per il massimo del comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute, pari a 72 euro al mese. Perfetto per chi cerca: ? Un’abitazione da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti ? Uno studio professionale o un ufficio in una posizione centrale, ben servita e di grande passaggio Un’opportunità imperdibile! Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento: COD. RIF 3217421VRG 100 mq. 1 servizi Napoli Vomero Cilea Via Cilea 143 (NA). Totale piani: 5 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Condizionatore: S? IPE: 176.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 100 mq Piano: 1 Condizione: da ristrutturare Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Napoli Vomero Cilea