RESIDENZIALE NAPOLI A NAPOLI

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 175.00MERGELLINA PALAZZO BARBAJA PRESTIGIOSO APPARTAMENTO 400 MQ In via mergellina, nel prestigioso edificio seicentesco "palazzo barbaja", proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento di alta rappresentanza con una superficie complessiva di circa 400mq. L'abitazione, distribuita su due livelli, così composta: al primo piano, interamente dedicato alla zona giorno, troviamo una grande sala d'ingresso con corridoio di invito, uno spazioso disimpegno che conduce all'elegante salone triplo, una grande sala da pranzo, un bagno ospiti, la cucina e la zona lavanderia con dispensa. Il salone e la sala da pranzo godono anche di piacevoli spazi esterni, in particolare una balconata con vista sul porto di mergellina e sul vesuvio ed un grazioso terrazzino con affaccio su un giardino. Il piano superiore dell'appartamento, interamente dedicato alla zona notte, si raggiunge con una comoda scala a doppia rampa ed è così composto: una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, camera matrimoniale con spogliatoio e bagno privato, due camere gemelle con bagno e spogliatoio in comune, cameretta di servizio con bagno e guardaroba. La camera di servizio è raggiungibile anche con un'altra scala collegata alla zona della cucina, in modo da essere completamente indipendente rispetto alla zona padronale. Questa soluzione, adatta a chi è in cerca di un appartamento di grande prestigio in zona lungomare, si presta anche ad un eventuale utilizzo come struttura ricettiva. L'eventuale utilizzo bifamiliare è possibile, ma determinerebbe la necessità di utilizzare parte della superficie interna per disimpegnare le due unità, riscaldamento autonomo, fabbricato con servizio di portierato diurno e guardiania notturna. Immobile gestito in partnership con agenzia gabetti posillipo. Riferimento: VIA MERGELLINA 23VRG 400 mq. 9 vani 3 servizi Napoli - Chiaia Via V. Colonna 16N (NA). Totale piani: 4 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? IPE: 175.00 kWh/m² Anno: 1600 Dimensione: 400 mq Piano: 1 Condizione: ristrutturato Stanze: 9 Bagni: 3 Ascensore: Sì Inserzionista: Napoli - Chiaia