RESIDENZIALE QUALIANO A QUALIANO

Vendita residenziale Classe Energetica: FSi propone, la vendita con mandato in esclusiva, di intero fabbricato composto da 3 appartamenti di ampia quadratura, cantina, terrazzo di copertura oltre a spazio esterno esclusivo di proprietà. Lo stesso è formato da struttura portante mista in tufo e cemento armato, costruito alla fine degli anni 80', posizionato al centro del paese, vicino ad ogni attività e servizio e gode ottima esposizione solare dati i suoi 3 lati liberi. Al piano seminterrato vi è un ampia cantina composta da 2 ambienti comunicanti per una superficie totale di 130 mq. Al piano terra spazio esterno da destinare a parcheggio autovetture e giardino di mq 150. Al piano rialzato, con doppio ingresso sia dalle scale, che indipendente dallo spazio esterno, troviamo il primo appartamento offre una superficie interna di 164 mq oltre tripla balconata con tripla esposizione; è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, ampio salone, 3 camere da letto e 2 bagni, in buono. Al primo piano con accesso dalle scale sulla sinistra accediamo al secondo appartamento anch'esso di superficie interna di 164 oltre oltre tripla balconata con tripla esposizione; è composto da ingresso in ampio ambiente cucina salone, disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni, recentemente ristrutturato ed in buono stato. Al secondo piano troviamo l'ultimo appartamento, libero, sempre di 164 mq inerni oltre tripla balconata con tripla esposizione; è composto da ingresso in ampio ambiente salone cucina living, disimpegno, 3 camere da letto e 2 bagni con lavanderia, in buono stato di manutenzione. Al terzo ed ultimo piano troviamo terrazzo di copertura con parapetti perimetrali in muratura, da sfruttare eventualmente per la eventuale soprelevazione del 20% della superfice totale, attraverso l'applicazione del piano casa. La soluzione offre oltre alla libertà della piena indipendenza con ampi spazi da sfruttare per più nuclei familiari, una tripla esposizione solare sfruttando le esposizioni a Sud, Ovest e Nord, ottenendo cosi una quasi totale luminosità giornaliera, e la centralità per la vicinanza ad ogni tipo di attività e servizio. Si precisa che la documentazione è in regola e quindi utilizzabile per mutuo d'acquisto, oltre a SUPERBONUS, SISMABONUS e BONUS FACCIATE. RICHIESTA € 450.000, 00. Riferimento: AN450 656 mq. 15 vani 6 servizi PICASCIA IMMOBILIARE via S. Maria a Cubito 148 (NA). Totale piani: 3 Classe energetica: F Anno: 1985 Dimensione: 656 mq Bagni: 6 Inserzionista: Picascia Immobiliare