RESIDENZIALE ROMA A ROMA

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-B IPE: 175.00TALENTI VIA DARIO NICCODEMI RESIDENCE LE NINFEE in comprensorio signorile con giardini, piscina e servizio di portineria curiamo la vendita di un esclusivo attico e superattico posto al 7° piano di un elegante stabile in via Niccodemi, nel cuore del quartiere Talenti. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 134 mq • Spazi esterni: 60 mq totali, distribuiti su due livelli Distribuzione interna: • Primo livello (7° piano): O Ingresso accogliente O Luminoso soggiorno O Cucina abitabile O 2 camere matrimoniali O 2 bagni finestrati O Ampio terrazzo con barbecue, ideale per momenti di relax o convivialità • Secondo livello (8° piano): O Open space versatile e luminoso O Bagno aggiuntivo O Splendido terrazzo con jacuzzi privata, perfetto per godersi la vista panoramica Completano la proprietà le seguenti dotazioni: • Box auto di 21 mq • Cantina di 3 mq • Posto auto scoperto di 12 mq Punti di forza: L’appartamento, unico nel suo genere, combina ampi spazi interni ed esterni con finiture di pregio. La posizione in zona Talenti offre tranquillità, servizi a portata di mano. L’immobile include un sistema di allarme, un impianto radiante per riscaldamento e raffrescamento e Dispone di un avanzato sistema domotico, impianto di ventilazione per il ricambio e filtraggio dell’aria contabilizzatori di energia e termostati per la regolazione autonoma del clima in ogni ambiente. Un comando centralizzato consente di gestire l’apertura e la chiusura degli avvolgibili di tutto l’appartamento Riferimento: AP.NICCODEMIATTICO 134 mq. 4 vani 3 servizi Frimm Montesacro Via Val d'Ossola n.118 (RM). Zona: 17911 Totale piani: 8 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2020 Dimensione: 134 mq Piano: 7 Condizione: ristrutturato Stanze: 4 Bagni: 3 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Frimm Montesacro