RESIDENZIALE ROMA A ROMA

Vendita residenziale Classe Energetica: F IPE: 175.00GABETTI AGENZIA PARIOLI Via Ettore Ximenes, nel cuore del quartiere Parioli, in un signorile stabile tenuto in ottimo stato con ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un raffinato trilocale appena ristrutturato, mai abitato, derivante dal frazionamento di un immobile di ampia metratura. L’immobile, sito al piano terra, è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura da cui si accede ad un ampio terrazzo di circa 27 mq., una camera matrimoniale, cameretta e un servizio. Posto auto a rotazione in autorimessa condominiale e cantina. Nell’immobile è stata ultimata una totale ristrutturazione e viene consegnato con finiture di pregio che conferiscono all’immobile un gusto moderno. La pavimentazione degli ambienti padronali è stata realizzata in parquet in rovere, mentre nei servizi, dotati di box doccia, si è scelto l’utilizzo di pavimentazione e rivestimenti in gres. Serrande elettriche in tutte le stanze. In fase progettuale, particolare attenzione è stata posta anche agli aspetti di efficientamento energetico: l’appartamento prevede infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico e acustico, un impianto di riscaldamento a condizionamento d’aria ed una cucina completa di elettrodomestici, aspetti che concorreranno al deciso contenimento dei consumi, in virtù della presenza di impianti in classe A+. Inoltre, sono stati scelti con cura anche i singoli dettagli interni dell’immobile ed ogni spazio è stato valorizzato per offrire la massima vivibilità. Tutti gli impianti dell’immobile saranno dotati di certificazioni a norma e per garantirne la sicurezza l’appartamento è dotato di porta blindata con cilindro europeo. Possibilità cantina. Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini...), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci. Riferimento: COD. RIF 3206060VRG 76 mq. 3 vani 1 servizi Roma Parioli viale Parioli 77/D (RM). Zona: 17875 Totale piani: 5 Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Condizionatore: S? Classe energetica: F IPE: 175.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1950 Dimensione: 76 mq Piano: -1 Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Roma Parioli