RESIDENZIALE ROMA A ROMA

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-F IPE: 175.00Rif 48/22 Gabetti propone ad Ostia Antica via Silvio Ferri 52- Particolarità e descrizione Porzione di villino a schiera in diritto di proprietà su tre livelli fuori terra in un contesto residenziale con ingresso indipendente in cortina di circa 106 mq cm, di recente costruzione anno 2010, Piano terra/rialzato composto da salone con cucina abitabile, bagno con doccia e finestra giardino fronte con posto auto e patio, giardino retro accessibile dalla cucina, Primo piano due camere da letto matrimoniali, bagno grande con vasca e un ripostiglio/lavanderia, Secondo piano una camera (loc. Tecnico) e terrazzo. L'immobile si presenta in ottimo stato, predisposto per l'impianto di allarme e l'impianto satellitare, la porta d'ingresso è blindata, il riscaldamento autonomo, pannelli solari per la produzione acqua calda, aria condizionata e di infissi con doppi vetri, zanzariere e grate di sicurezza di ottima fattura, scala in legno. Inoltre l'affaccio è completamente esterno luminosissimo, vista panoramica. Prezzo € 245.000,00 Classe energetica G 175,00 kWh/m²a Ubicazione e contesto Adiacente canale dei pescatori ed alle grandi arterie autostradali Via del Mare e Colombo che collegano agevolmente con il centro di Roma, nelle vicinanze della riserva naturale del litorale romano ed a soli 5 minuti da Ostia e dal mare. La zona è servita da mezzi pubblici. Per informazioni e appuntamenti tel. 06/56339949 oppure 06/56305414 - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.00-19.00 e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sarà a vostra disposizione. GABETTI E SEI GIA' A CASA. Da oltre 70 anni Gabetti è sinonimo di casa. Un marchio di prestigio, il più conosciuto in Italia, rappresenta decenni di esperienza messa a disposizione dei propri professionisti. L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segnano una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Scegliere un consulente Gabetti, in questi momenti, significa ESSERE ASSISTITI PASSO DOPO PASSO IN TUTTE LE ATTIVITA' COMPLESSE: dalla raccolta e verifica di tutta la documentazione, all'analisi di vendibilità sino ad arrivare alla promozione dell'immobile e alla conclusione del rogito. Hai tutto in un'unica soluzione: - Intermediazione - Valutazioni gratuite - Mutuo e consulenza creditizia - Assicurazione casa - Notaio - Assistenza legale e fiscale - Marketing e strategie di vendita Riferimento: COD. RIF6002066VRG 106 mq. 4 vani 2 servizi Ostia Centro Corso Duca di Genova 127 (RM). Riscaldamento: autonomo Condizionatore: S? IPE: 175.00 kWh/m² Anno: 2010 Dimensione: 106 mq Piano: -3 Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Ostia Centro