RESIDENZIALE TODI A TODI

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 333.00A pochi chilometri da Todi, nella zona ricercata di Canonica, si trova questa bella CASA COLONICA in pietra situato lungo la strada "vecchia Orvietana", circondato da maestose querce secolari su un terreno di ca. 7000 mq. La casa misura ca. 250 mq suddivisi in 6 vani, bagno, ripostigli, ampia cantina, soffitta e porcilaia. E' in buone condizioni strutturali ma necessita di modernizzazione. Esiste la possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq. Ottimale è la possibilità di spostare l'ingresso principale sul retro della casa che offre tranquillità e ampio spazio esterno così come la possibilità di costruire una piscina. Sono presenti acqua comunale e pozzo, elettricità, telefono e fossa settica. Adiacente si ha la possibilità di acquistare un ulteriore CASA in PIETRA di ca. 150 mq con ca. 2000 mq di terreno confinante, GARAGE e CORTE, da ristrutturare. Comodamente raggiungibile sia da Todi che dalla superstrada E45 (7 km) o la A1 uscita di Orvieto (30 km) l'immobile ha un'ottimo potenziale come residenza principale oppure seconda casa. ---------------------------- A few kilometres from Todi, in the sought-after area of Canonica, is this beautiful stone farmhouse situated along the "old Orvietana" road, surrounded by majestic centuries-old oaks on a plot of approx. 7000 sqm. The house measures approx. 250 sqm divided into 6 rooms, bathroom, storage rooms, large cellar, attic and pigsty. It is in good structural condition but needs modernisation. There is the possibility of an extension of a further 100 sqm. Optimal is the possibility of moving the main entrance to the rear of the house which offers tranquillity and ample outside space as well as the possibility of building a swimming pool. There is municipal water and a well, electricity, telephone and septic tank. Adjacent there is the possibility to buy a further STONE HOUSE of ca. 150 sqm with ca. 2000 sqm of bordering land, GARAGE and COURTYARD, to be restored. Easily accessible both from Todi and the E45 motorway (7 km) or the A1 motorway exit Orvieto (30 km) the property has excellent potential as a main residence or second home. Riferimento: FC114VRG 250 mq. 5 vani 1 servizi Todi Via Angelo Cortesi 22 (PG). Riscaldamento: nd Cantina: S? IPE: 333.00 kWh/m² Anno: 1700 Dimensione: 250 mq Condizione: da ristrutturare Stanze: 5 Bagni: 1 Inserzionista: Todi