RIF 28613 BAR GENOVA CENTRO STORICO A GENOVA

Si cede per motivi personali avviatissimo bar al centro storico di Genova. Il locale misura 80mq, di cui 22 mq destinati alla sala interna, 24 mq coperti di dehor. Il dehor è nuovo e dotato di vetrate che consentono l'utilizzo anche nel periodo invernale. L'attività produce la vendita di: -Kg 2,5 caffè giornaliero -50 brioches al giorno -100 strisce di focaccia al giorno L'attività produce i seguenti costi: -affitto, che è stato appena riabbassato a € 17.400/annuo (1.450 € /mese) -occupazione suolo pubblico (dehor) 3.200 €/ annuo -utenze varie L'ncasso annuale, al netto delle spese, ammonta a circa € 210.000. Tutto documentato. Soltanto 2 settimane fa la asl ha effettuato un sopralluogo ed ha rilasciato un verbale dichiarando che il locale è completamente a norma sotto il profilo igienico/sanitario. Da non sottovalutare che in quella zona i bar NON pagano il consumo dell'acqua, usufruendo di un risparmio pari ad € 3000/annue. (Risparmio di circa 250€ al mese) Gli arredi e le stigliature sono nuovi, ed il locale è completamente ristrutturato. L'autorizzazione è per Caffetteria,tavola fredda,aperitivi. C'è possibilita di ampliare a tavola calda, con i dovuti adeguamenti strutturali e documentali.