RIF. 3498 - ATTICO DI 140 MQ CON 8 LOCALI IN VENDITA A A FIRENZE

In una delle zone più comode del Centro di Firenze Via Magenta, vicino a Porta al Prato, particolare attico disposto su due livelli recentemente ristrutturato con materiali di alto design e con un delizioso terrazzo panoramico a tasca. Location Un quartiere vivo e dinamico a due passi dal cuore della città, dieci minuti a piedi dalla stazione principale di Santa Maria Novella. La zona è ben servita da mezzi pubblici e taxi, possibilità di parcheggiare l'auto nelle zone limitrofe, lungo via di Borgognissanti e via al Prato è possibile trovare piccoli supermercati, fornai, poste, ferramenta, ristorantini e negozi di ogni genere. Per gli amanti di concerti, balletti e performance di vario genere, quale miglior occasione per visitare la nuova Opera di Firenze, sede stabile dell’Orchestra e del Coro del Maggio Musicale Fiorentino, il teatro si trova a soli 5 minuti a piedi dall'appartamento e separa la Firenze "verde " (il Parco dell Cascine comincia esattamente dietro al teatro) dalla Firenze "storica e culturale" del centro città. Descrizione Fabbricati L'appartamento è posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina dei primi anni del 900, ben mantenuta e priva di ascensore; tramite ingresso e corridoio si accede all'ampio e luminoso soggiorno di oltre 35 mq. e con doppia altezza, ben rifinito ed ottimamente arredato. Un disimpegno porta alla zona notte ove troviamo una ampia camera da letto padronale con armadi a muro e zona guardaroba, due camere singole entrambe con soppalco (sopra la camera da letto e sotto lo studio e guardaroba) un ampio bagno ottimamente rifinito. Dal soggiorno tramite scala a vista di alto design si accede al piano superiore dove troviamo la sala da pranzo a vista sul soggiorno sottostante, la cucina, un ulteriore bagno ed il terrazzo abitabile. Possibilità di acquistare, a parte, un box di circa 37 mq. posto nel palazzo e con altezza di 6 mt. dove è già presente il meccanismo per parcheggiare due auto. Stato e Finiture L'appartamento è stato recentemente ristrutturato utilizzando materiali di ottima qualità e di alto design: pavimenti in ottimo parquet, rivestimenti dei bagni in marmo e travertino, un bagno con doccia con chiusura in cristallo ed uno con vasca idromassaggio, aria condizionata, sistema di allarme, filodiffusione, elementi in legno decorativi sul soffitto del piano superiore, farettature in vari punti della casa. Spazi esterni Dalla sala da pranzo si accede al terrazzo abitabile dal quale si gode una piacevole e panoramica vista con esposizione sud-ovest Potenzialità d'uso L'appartamento si presta a famiglia con un figlio o ad una coppia molto esigente che ama uno stile moderno ma elegante,