RIF. 4052 - RISTORANTE DI 163 MQ CON 8 LOCALI IN VENDITA A A SIENA

Locale commerciale in vendita nel centro storico di Montepulciano, a pochi passi dalla piazza principale. Location Immerso nel centro storico di Montepulciano, gioiello medievale e rinascimentale della provincia di Siena; a soli 15 chilometri si trovano la vicina Pienza, perla dell’Unesco, e la caratteristica Val d'Orcia. Il casale gode anche di una buona vicinanza alle principali vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a soli 20 km, la stazione di Chiusi-Chianciano Terme a 25 km e gli aeroporti di Firenze e Pisa ? rispettivamente a 130 e 200 km. Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze di Montepulciano sono il Lago Trasimeno, a 30 km, e numerose zone termali tra cui Rapolano e Chianciano rispettivamente a 35 e 12 km, nonché le città di Siena e Perugia a 60 km, Firenze a 120 km e Roma a 180 km. Descrizione La proprietà si sviluppa su un unico livello e si compone di due saloni, una sala, una cucina abitabile, un bagno con antibagno e 2 wc, un bagno con antibagno, spogliatoio e 1 wc e una grotta. Stato e finiture L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e ristrutturazione. Tutti gli impianti sono presenti e perfettamente funzionanti. Spazi esterni Adiacente al locale commerciale, vi è uno slargo stradale di cui è possibile usufruire, tramite accordo per il suolo pubblico, con il comune di Montepulciano. Potenzialità d’uso L’immobile è attualmente locato a gestore di ristorante e per questo la struttura si presta perfettamente a ospitare un’attività commerciale di tipo enogastronomico. Inoltre, può costituire un investimento a reddito.