RIF21711052-513 - ATTICO / MANSARDA IN VENDITA A LAVAGNA - A GENOVA

LAVAGNA. Cavi Arenelle, a pochi passi dalle spiagge. E’ una NOVITA’ IMMOBILIARE questo ATTICO totalmente e e recentemente ristrutturato. Sito al 4° ed ultimo piano di palazzina anni ’60, in ordine e dotata di ascensore a norma. Misura 90 mq catastali ben distribuiti, oltre alle 3 ampie terrazze e ai ripostigli sottofalda. E’ dotato di ingresso sulla zona living con area pranzo e conversazione, ampia cucina, servizio igienico ospiti. Area notte con due ampie camere una delle quali, la padronale, dotata sia di cabina armadi che di bagno privato. Tutti gli ambienti, fatta eccezione solo per i servizi igienici, hanno accesso diretto alle terrazze a vasca. Ottima l’esposizione est-sud-ovest e gli affacci caratterizzati quasi tutti dalla vista mare. Ottime le finiture, a norma e certificati gli impianti. Termoautonomo, con basse spese di amministrazione ordinaria e nessuna straordinaria in previsione futura. Utilissimi i numerosi locali di sgombero ricavati nelle porzioni sottotetto, accessibili dalle terrazze. RIASSUMENDO: Attico totalmente ristrutturato nel 2018 A soli 100 mtl dalla SPIAGGIA Terrazze Vista Mare BASSE spese di amministrazione Tapparelle elettriche Impianto di RAFFRESCAMENTO in pompa di calore Infissi PVC oknoplast Impianti a NORMA e CERTIFICATI