RIF21711118-213 - CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A ROCCAFORTE A ALESSANDRIA

Borassi – Roccaforte ligure (AL) Proponiamo in vendita casa completamente indipendente con giardino di proprietà esclusiva e accesso carrabile. Si entra nella proprietà dal cancello adiacente alla strada principale che porta al centro di Borassi, che si trova a poche centinaia di metri. L'immobile si trova a meno di 100 metri dal cancello ed è circondato dal giardino che misura, in totale, 1400 mq circa. La casa si sviluppa su due livelli, ognuno di 85 mq circa. Al piano terra, sebbene a catasto sia classificato come deposito, troviamo un locale tecnico, una bagno di servizio, una cameretta e un grande locale dotato di forno a legna (funzionante). Al piano superiore si sviluppa una zona giorno con cucinino, due grandi camere da letto e un bagno completo. Ideale come seconda casa grazie anche alla rendita catastale molto contenuta. La zona è molto tranquilla, ricca sentieri dove poter fare lunghe passeggiare...e andare a caccia di funghi! L'immobile può essere acquistato, senza maggiorazione di prezzo, completamente arredato. Dati tecnici: Riscaldamento con stufa a legna; Calderina elettrica per acqua calda sanitaria con possibilità di allaccio alla rete gas metano; Acqua diretta con serbatoio di accumulo; Allaccio alla fognatura pubblica; Tetto e facciate in condizioni molto buone; Finestre in legno; Zanzariere a tutte le finestre; Intercapedine su tutto il perimetro; Scuri in ferro a tutte le finestre; Pavimenti in graniglia; Impianto elettrico non a norma secondo la normativa vigente ma con salvavita su entrambi i livelli; Impianto di irrigazione in giardino.