RIF33661026-34 - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A SIRACUSA - A SIRACUSA

Al Villaggio Miano, nel quartiere di Epipoli, asse nevralgico di raccordo tra il centro urbano aretuseo e la circoscrizione distaccata di Belvedere, proponiamo interessante soluzione commerciale al piano terra con due vetrine disposte direttamente sulla strada principale. Si compone di un ambiente principale con un bancone dotato di forno a legna, una cucina, due bagni di cui uno per disabili e un terzo bagno per il personale interno. Il locale, già adibito a pizzeria (categoria catastale C/1 per la vendita e rivendita di prodotti), si trova in ottime condizioni. Impianto di riscaldamento assente. Nessuna difficoltà di parcheggio nei pressi dello stabile condominiale. Il Villaggio Miano conta circa 10mila residenti e sorge sulla collina siracusana, a pochi chilometri dall'area archeologica del castello Eurialo. Un rione prevalentemente residenziale, anche se la presenza di alcune strutture e attività quali supermercati e negozi di vario genere aggiungono notevole carattere commerciale alla zona. Nelle strette adiacenze sono numerosi i servizi raggiungibili comodamente a piedi: bar, pizzerie, pasticcerie, edicola, ufficio postale, barbieri, centri benessere ed estetici. La posizione è strategica per collegare Siracusa al nuovo polo commerciale ai piedi di Belvedere ma anche per raggiungere gli imbocchi autostradali