RIF33661049-156 - COMMERCIALE ALTRO IN VENDITA A AUGUSTA DI A SIRACUSA

Augusta - Contrada Balate altezza ex Villa Salus capannone per piccola industria o per chi volesse realizzare un progetto che necessita di grandi spazi sia coperti che non,in quanto il capannone è circondato da una parte di area scoperta,accessibile sia dall'esterno quindi con ingresso autonomo che dall'interno dell'immobile. Il capannone è così composto: -ingresso principale che versa su una strada privata -unico ambiente con altre due aperture una sul prospetto destro e l'altra sul prospetto sinistro che danno entrambe sugli spazi esterni adiacenti all'immobile -all'interno troviamo ancora una piccola zona dedicata agli uffici -una dedicata allo spazio ristoro del personale -una dedicata ai servizi igienici. La costruzione è in cemento armato con sovrastante copertura.Sulla parte frontale sopra l'ingresso principale è presente un'ulteriore apertura che rende ancora più luminoso lo stabile.Lo stato di conservazione dell'immobile è da considerarsi buono in quanto sempre utilizzato per attività abbastanza elaborate. All'interno dello stabile è presente impianto elettrico e idrico a norma. Posizione strategica essendo che si trova sulla strada che collega Augusta a Brucoli. Questo immobile è stato sempre tenuto a reddito. Ad oggi non grava nessun ipoteca o residuo di mutuo su quest'ultimo. Ottimo quindi anche per chi volesse un investimento tenendo conto il principio di capitalizzazione del reddito. Canone medio di locazione circa €1250 mensili pari a 15000€ annuali. Adesso per decisioni dei proprietari è stato messo in vendita perchè sono cambiate le loro necessita quotidiane.