RISTORANTE DI 1440MQ IN VIA GIACINTO GIGANTE 18 A QUARTO A NAPOLI

uarto (NA) - in via Giacinto Gigante proponiamo in vendita immobile categoria catastale D/8 con destinazione commerciale precedentemente adibito a ristorante. L’immobile non gode di un’agevole accessibilità in quanto è posto in una zona collinare sulla sommità di via G. Gigante, strada caratterizzata da una forte ripidezza,caratterizzata dalla presenza di edifici isolati a carattere civile la cui destinazione è prevalentemente residenziale e in cui, nelle vicinanze, non sono presenti attività commerciali La proprietà in esame occupa porzioni del piano terra, del piano primo e del piano secondo di un più ampio fabbricato costituito da numero tre piani fuori terra e realizzato negli anni ’90 con struttura portante in cemento armato. I tre livelli di cui si compone l’asset sono collegati da scala interna ed hanno le seguenti destinazioni d’uso: il piano terra è destinato a deposito, il piano primo è destinato a cucina-sala ristorante, il piano secondo a sala ristorante. L’immobile presenta un accesso al piano terra fronte strada ed una scala esterna che dalla strada conduce al terrazzo posto al piano primo e, da questo, al terrazzo posto al piano secondo. E’ presente un ulteriore terrazzo a cui si accede sia dalla strada che dalla scala esterna posta sul terrazzo del piano secondo. L’asset ha una superficie di mq. 1.440 dati da MQ 640 di superficie coperta e da MQ 800 di superficie scoperta. L’altezza interna varia dai 3.23 mt del piano terra ai 2.70 mt dei piani superiori. Nel complesso l’immobile versa in un pessimo stato manutentivo.