RISTORANTE DI 75MQ IN VIALE MANZONI A ROMA A ROMA

Rif. RMBT146 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l’affitto d'azienda finalizzato alla cessione di un delizioso Ristorante ubicato in I Municipio, Rione Esquilino, a due passi da Piazza Vittorio Emanuele II e dalla Metro Manzoni. Il locale di mq 75 c. a. gode di 3 vetrine su strada, e si sviluppa su un unico livello, con la possibilità d'ospitare 40 coperti interni c. a. e 20 coperti esterni c. a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Possibilità di stipulare un nuovo contratto di locazione alle seguenti condizioni: E 1500,00+Iva per il I anno; E 2000,00 +Iva per il II anno E 2500,00+Iva per il III anno E 4000,00 dal IV anno a regime. Deposito cauzionale pari ad E 12.000, 00 Canna fumaria di ultima generazione. Cucina egregiamente organizzata, così articolata: quattro fuochi, con lavelli a doppia vasca, pozzetto lavamani, piani di appoggio, frigoriferi a colonna, friggitrici, deposito alimenti, forno termoventilato, bollitori, piastra in pietra lavica e molto altro. Magazzino, spogliatoio, doppi servizi per il pubblico compreso diversamente abili. Totale Insonorizzazione del locale. Impianti di climatizzazione. Aperto sia a pranzo che a cena. Clientela variegata, location fortemente amata sia da un pubblico turistico che dalla clientela romana. Ottimo stato di manutenzione. Eccellente avviamento, mantenendo la medesima gestione da 7 anni. Ubicazione d'estremo interesse ulteriormente agevolata alla luce di un cospicuo numero di Hotel a due passi dal ristorante. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 55.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 5.000, 00 (importo cessione E 78.000, 00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00. " I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.