ROMA VIA SALARIA 336 270 MQ, IN ITALIA

Nel cuore dell'elegante quartiere Trieste, a pochi passi dalla storica Piazza Verbano, proponiamo un ufficio esclusivo di circa 270 mq, situato al piano terra di una palazzina anni '50 in ottimo stato di manutenzione, con servizio di portineria e ascensore.,L'immobile viene venduto a reddito ed attualmente adibito a studio medico completamente ristrutturato con un design moderno ed elegante, capace di coniugare funzionalit e stile. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire un ambiente di lavoro confortevole e accogliente.,L'ingresso si apre su una spaziosa sala d'attesa con area segreteria, da cui si accede ai nove vani operativi, perfetti per diverse attivit professionali. La presenza di una cucina attrezzata, quattro servizi e vari locali adibiti a deposito rende l'ufficio ancora pi funzionale.,A impreziosire ulteriormente la propriet, due ampie terrazze, spazi versatili che offrono un prezioso angolo di relax o un'area ideale per incontri all'aperto.,Dotato di aria condizionata, impianto di allarme e inferriate di sicurezza alle finestre, l'ufficio rappresenta un'opportunit imperdibile per chi cerca un investimento sicuro in una zona prestigiosa e ben collegata.,La posizione altamente strategica: la vicinanza alle aree verdi del quartiere, ai servizi e ai collegamenti urbani rende questo immobile perfetto per professionisti e investitori alla ricerca di un'ottima rendita in una delle zone pi ricercate di Roma.,Un'opportunit da non perdere per chi desidera un immobile di prestigio, gi ristrutturato e pronto a garantire un ritorno immediato dell'investimento iniziale sostenuto per l'acquisto. Un importante aspetto la possibilit di subentrare al leasing in corso con un anticipo e auto solvibilit della rata mensile leasing tramite il canone di locazione dell'attuale inquilino. (Cod. 12062)