RUSTICO A ARZIGNANO - RIF. 8206 A VICENZA

Oggetto della presente vendita è un antico casale vento. L’unità immobiliare si trova ad Arzignano (VI), ubicata in località Sabbionare, con accesso su via Sabbionara. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato, posto ai margini della zona industriale del paese. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive e rurali, e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali sevizi. Trattasi di antico casale veneto, composto da tre corpi di fabbrica principali con corte scoperta recintata. Il primo e il secondo sono abitazioni su tre livelli, adiacenti ad una stalla con fienile. Il terzo corpo è un magazzino con autorimessa. Il complesso è fatiscente, ma conserva integre le strutture originali, quali pareti in pietra e laterizio, solai in legno e tetti in legno. I fabbricati non sono dotati di impianti tecnologici. Il casale sorge in area soggetta a vincolo per restauro e risanamento conservativo, ma riducendolo in maniera importante, sarebbe consentita la realizzazione di fabbricati industriali. L’immobile risulta occupato e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.Superficie fabbricati: 2546,60 mq ANTICO CASALEStrutture ben conservateCubatura complessiva: 8775,00 mcVincolo per restauro e risanamentoAbitazioni (CF): Foglio 11 – Particella 510 – Subalterni 2 e 3 – A/4Autorimessa (CF): Foglio 11 – Particella 510 – Subalterno 4 – C/6Magazzino (CF): Foglio 11 – Particella 510 – Subalterno 5 – C/2Cortile (CF): Foglio 11 – Particella 510 – Subalterno 6 – BCNCAree urbane (CF): Foglio 11 – Particelle 528, 530 e 532 – F/1Unità identificata in perizia come IMMOBILE “I” (Lotto 024) Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/antico-casale-con-abitazioni-e-pertinenze-8324/