RUSTICO A BRINDISI - RIF. 2525 A BRINDISI

Oggetto della presente vendita è un locale commerciale. L’immobile è ubicato a Brindisi (BR) e ha accesso dalla Strada della Torretta. La proprietà comprende un’area pertinenziale esterna, recintata, adibita a parcheggio e prospiciente all’accesso. La zona ove è ubicato l’immobile, è denominata quartiere Paradiso, situata a pochi chilometri dal centro, avente una spiccata vocazione residenziale ed è dotata dei principali servizi. E’ presente una buona rete stradale, accessibile dalla SS379 e dalla SS16. Nelle vicinanze si trova la stazione ferroviaria e l’aeroporto del Salento. L’edificio è realizzato con struttura portante in c.a. e murature di tamponamento in pannelli prefabbricati di calcestruzzo.Il locale commerciale è distribuito su un unico piano fuori terra, ed è costituito da un’area vendita e relativi servizi igienici, un locale carico e scarico merci, il disimpegno e una zona spogliatoi e bagni. L’immobile è in buono stato di conservazione e manutenzione. Classe energetica: FL'immobile risulta locato con una redditività minima del 6% circa, variabile in base al fatturato annuo.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/locale-commerciale-con-area-esterna-2546/