RUSTICO A LUCCA A LUCCA

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Abitabile La proprietà è inserita in un antico agglomerato di case rurali in contesto paesaggistico suggestivo, in località tranquilla e verde a circa 20 minuti dalla città di Lucca, e 30 minuti dalla Versilia, con esposizione sul versante a sud ovest della collina con veduta panoramica. Il contesto è caratterizzato da vecchie case contadine in parte ristrutturate, inserite tra terreni coltivati a frutteto, uliveto, vigneto e bosco, il tutto molto ben curato e mantenuto.La casa è inserita tra altre abitazioni di uguale tipologia, in posizione centrale con piccolo spazio privato sul fronte sud-est, un porticato sul lato ovest ed un appezzamento di terreno pianeggiante poco distante da utilizzare come giardino. Interamente ristrutturata, con i solai in travi e mezzane originari accuratamente sabbiati, con tetto nuovamente ricostruito con travature in legno e mezzane in cotto, dotato di lucernario apribile.Negli interni i lavori svolti hanno saputo valorizzare l’originalità della struttura evidenziando parti strutturali originarie accostandole ad elementi moderni.L’abitazione si compone al piano terra da un vano ingresso -soggiorno con caminetto in pietra, una cucina abitabile con affaccio sul porticato esterno e un vano predisposto per lavanderia e bagno. Al piano primo si trovano una camera matrimoniale con vano armadio, un disimpegno, un bagno con doccia, ed un ampio disimpegno con vano scala; al piano secondo si dispongono un bagno con lucernario, un vano mansarda e un vano aperto sulla scala.Tutti gli infissi sono nuovi e gli esterni con vetrocamera. Gli impianti sono nuovi, compresa la fossa biologica, l’impianto di riscaldamento con termosifoni è da ultimare e predisposto per caldaia a pellet. Rif: A0216 - Mq: 127 - Locali: 5 - Classe energetica: Non disponibile - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: L'oliveta Immobiliare