RUSTICO A MORRO D'ALBA - RIF. 10864 A ANCONA

Vendesi porzione di casa colonica sita a Morro d’Alba (AN), località Santa Maria del Fiore, via Santa Maria del Fiore 56. Il contesto è di aperta campagna, immerso nelle colline marchigiane. La zona è caratterizzata da edifici isolati a vocazione rurale e terreni coltivati, dotata di standard urbanistici primari e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, oltre ai centri di Senigallia, Chiaravalle e Jesi. Urbanisticamente il complesso ricade in Zona E3, con elementi del paesaggio agrario di interesse storico ambientale.Trattasi di casa colonica con struttura portante in muratura, la cui costruzione del nucleo più antico risale all’inizio dell’Ottocento. La porzione in oggetto sorge sulla particella 55. Il fabbricato principale si articola su tre piani fuori terra, oltre a tre edifici accessori indipendenti sulla corte, di cui due destinati a ricovero attrezzi, ed uno destinato a ricovero animali e forno. Impianti non funzionanti Immobile privo di agibilità circondato da forte vegetazione spontanea. Immobile libero. Stato di abbandono, con porzioni crollate. Superficie catastale (particella 55): 1923 mqCASA COLONICASuperfici lorde ambientiAbitazione principale: 400 mqPertinenze esterne: 111 mqCortile esclusivo: 1655 mqClasse energetica FPorzione di casa colonica (CF): Foglio 18 – Particella 55 – A/3Area di sedime (CT): Foglio 18 – Particella 55 – Ente urbanoNon risultano autorizzazioni o pratiche edilizie per la richiesta di cambio destinazione d’uso da casa agricola a civile abitazione, per cui la destinazione è da intendersi agricola. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/porzione-di-casa-colonica-part-55-con-corte-esclusiva-10986/