RUSTICO / CASALE IN OTTIME CONDIZIONI IN VENDITA A PONTASSIEVE

MOLIN DEL PIANO. LOC MASSETO. Caratteristica porzione di colonica di circa 300 mq. divisa in 2 unita abitative, orizzontalmente, con giardino e terreno di circa 6 ettari. Il podere è composto da una casa colonica frazionata in due proprietà e da un fienile di una terza proprietà. La casa è accessibile a mezzo di una corta strada sterrata che raggiunge un ampio parcheggio proprio sotto l'immobile. Metà di questo piazzale fa parte della proprietà e può ospitare comodamente quattro auto. Sul parcheggio si affacciano due annessi con porte a vetri uno dei quali è sempre stato usato come limonaia per l'inverno e l'altro come garage. La porzione di colonica che costituisce la proprietà è la parte sinistra dell'edificio guardando la facciata. E' costituita da due appartamenti catastalmente identificati con due subalterni diversi, uno al piano terreno e l'altro al piano primo e secondo. Il piano terreno non è mai stato ristrutturato ed è utilizzato come cantine e lavanderia. Dalla scala in facciata si accede al piano primo, che ha subito una ristrutturazione completa nel 2000. L'appartamento è costituito da un grande soggiorno con camino su cui si affaccia la cucina e da cui parte un corridoio per accedere alla zona notte costituita da due grandi camere ed un bagno. Una delle due camere ha gli impianti già predisposti per realizzare un eventuale secondo bagno a servizio della camera. Sul soggiorno si affaccia un'altra stanza che funge da disimpegno da cui parte la scala per raggiungere la piccionaia che costituisce la terza camera da letto o lo studio. Di fronte alla scala si apre una porta che conduce all'aia. La casa è dotata di impianto di irrigazione, impianto di allarme, impianto addolcitore per l'acqua e potabilizzatore dei 3 pozzi condominiali. Il riscaldamento è autonomo costituito da una caldaia murale e una termocucina a legna collegata all'impianto di riscaldamento. Il giardino sul retro porta all'oliveta di circa due ettari e 150 olivi. Il terreno di proprietà della casa è 6 ettari in tutto. Il podere faceva parte in origine della fattoria di Masseto di proprietà del marchese Vieri Guadagni La zona è quella poco sotto l'olmo di Fiesole verso la valle tra Santa Brigida e Molino del Piano: zona strategica per raggiungere diverse aree di Firenze e ci sono principalmente quattro strade che la collegano alla città; la casa è raggiungibile da Firenze sud passando per le Sieci e Molin del Piano, dalle Cure con la Via Faentina, da Coverciano con la via del Salviatino o San Domenico passando da Fiesole oppure da Careggi passando per la via Bolognese.... L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'ASTA Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno