RUSTICO IN VENDITA A COLLESALVETTI 650 MQ RIF: 975773 A LIVORNO

Cod.01041 - Collesalvetti; Rustico in vendita da ristrutturare. Sulla sommità di una amena collina, al centro di un parco con piante secolari (lecci) e da frutto oltre a vegetazione autoctona, con una superficie di ben 10.000 mq., l'immobile gode di una vista a 360 gradi sulle colline circostanti. Si accede al parco ed al rustico con accesso privato indipendente, da una strada asfaltata comunale che collega i più importanti paesi della zona circostante. Da questo sito si raggiunge il mare a Castiglioncello, Vada, Cecina ed il Romito in pochi minuti, mentre in 25 minuti si raggiunge l'areoporto di Pisa, ed in 10 minuti la stazione Autostradale di Collesalvetti. L'immobile, completamente da ristrutturare, si compone di: fabbricato principale al centro della superficie, di mq. 650, di cui 300 al piano terra destinati a garage, rimessa attrezzi agricoli, cantine e il piano terra di una abitazione; mq. 300 al primo piano al quale si accede da due scale interne ed indipendenti destinati ad abitazioni; mq. 50 circa al secondo piano al centro del fabbricato. Un annesso agricolo di mq. 150 circa nella parte a nord del fabbricato principale; altro fabbricato con accesso e resede indipendente ma contiguo con il primo, di un solo piano terra di circa mq. 100, anch'esso da ristrutturare, ex abitazione. Questi tre differenti immobili formano un insieme ideale per una soluzione abitativa multifamiliare, nonchè una destinazione ricettiva sia come "casavacanze" che agriturismo. Chiaramente si preferisce quindi una unica trattativa, senza peraltro rifiutare a priori altre soluzioni. Classe energetica: Esente - Rif. 934 Prezzo richiesto per il fabbricato principale ed il suo annesso: € 290.000; per l'immobile più piccolo al piano terra, € 120.000. Altre info in Agenzia; per visite chiamare 3356020683 se interessati.