RUSTICO IN VENDITA A RIPAFRATTA - SAN GIULIANO TERME 500 MQ A PISA

Cod.01407 - Vendita bel rustico singolo con terreno di proprietà posto in posizione collinare nel comune di San Giuliano Terme località Ripafratta a pochi minuti sia da Pisa che da Lucca immerso nel verde;Il rustico disposto su due livelli oltre alle soffitte presenta una pianta pressochè quadrata così distribuita:Al piano terra ampio ingresso, grande salone con camino con accesso all'esterno, cucina abitabile con dispensa, secondo soggiorno, studio, una camera e il bagno al mezzanino, completa la struttura al piano terra un locale ripostiglio e il locale tecnico con accesso dall'esterno;Al piano primo disimpegno notte, 5 camere matrimoniali e comodo bagno, al piano secondo le soffitte suddivise in 4 grandi ambienti sfruttabili per buona parte.Esternamente completa la proprietà giardino circostante la casa e terreno per una superficie catastale di 5920 mq.La proprietà nel complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, i pavimenti sono in cotto e in graniglia dell'epoca e mentri i solai si presentanto in legno con travi e travicelli e alcuni con le voltine in cotto.Immobile importante che può essere adibito a più situazioni, come b & b data l'ottima posizione, ad abitazione principale, o a seconda casa.Classe energetica g 190,1 kwh/mq anno Richiesta €. 395.000 trattabiliSicurezzaInferriateComfortVista splendidaZona tranquillaCaminoCucinaAbitabileDispensaBagnoVascaDocciaCondizioniBuono/AbitabilePertinenzeGiardinoPosto Auto EsclusivoMansardaLocale di SgomberoImpiantiRiscaldamento a MetanoSuperficie terreno:5920 m2