RUSTICO IN VENDITA A TERRINCA - STAZZEMA 175 MQ RIF: 420297 A LUCCA

Cod.01332 - BAITA IN PARTE RISTRUTTURATA COMUNE DI STAZZEMA LOLATITA’ PUNTADO La baita di circa 175 mq. escluso le aree scoperte è abitabile per circa 90 mq. il resto necessità di lavori di ristrutturazione. Bellissima costruzione a circa 1000 metri di altitudine ai piedi del monte Puntado nei pressi di Col di Favilla. Il manufatto completamente in pietra è strutturato su 2 livelli ed è stato oggetto di una prima ristrutturazione mantenendo inalterata la bellezza dei muri in pietra, solai in legno e tetto in lavagna. Sostituzione dei serramenti esterni sempre in legno compreso i portelloni all’esterno. All’esterno troviamo il forno tradizionale, mentre l’interno è riscaldato con 1 stufa a legna e una stufa a carbone. Per l’illuminazione viene utilizzato gas liquido con lampade particolari usate in campeggio che hanno una retina che produce una luce intensa, economica e di lunga durata. Non manca il frigo alimentato da generatore di corrente. Il problema dell’acqua è stato risolto con un impianto boiler che serve altre 5 famiglie che vivono in altrettante baite della vallata, con acqua che arriva dalla sorgente. Il terreno di proprietà è circ 6000 mq, divisi tra boschivo e prato. Composizione: piano terra: legnaia e cantina, piano primo: ingresso, soggiorno, angolo cottura, grande camera matrimoniale, bagno con doccia. Certificazione energetica in fase di completamento