RUSTICO VIA COMACCHIO, FERRARA A FERRARA

QUARTESANA: Situata nelle prime campagne ferraresi ed allo stesso tempo a pochi chilometri dal centro città, nonché comoda all'Ospedale di Cona ed all'ingresso della superstrada, proponiamo grande casa colonica in mattone faccia a vista sul fronte strada, disposta su due livelli e completamente indipendente, immersa in oltre 7000 mq di giardino esclusivo.L'immobile è suddiviso in diversi ambienti; la prima porzione di casa è composta da tre grandi magazzini, una cantina ed un bagno finestrato, il tutto sovrastato al piano superiore da uno spazioso granaio.La porzione centrale e quella finale sono caratterizzate dalla presenza di due unità abitative separate ma comunicanti nel caso di un'unione dei due appartamenti.La prima abitazione nella parte centrale è sviluppata tutta al piano rialzato ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al cucinotto finestrato, una camera matrimoniale, una doppia ed un bagno finestrato con vasca. Al piano terra troviamo altri vani cantina.L'ultima porzione di casa è adibita ad appartamento sviluppato su due livelli; al piano terra si estende la zona giorno, composta da ingresso su soggiorno con annessa sala da pranzo con camino, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Presente inoltre una grande stanza attualmente adibita a camera da letto. Le scale ci portano infine alla zona notte al piano superiore, formato da due spaziose camere da letto matrimoniali. L'abitazione di inizio '900 circa, è stata ristrutturata negli anni '80 (compreso il tetto), gli impianti sono funzionanti ma mancano le certificazioni per la normativa vigente; l'impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato da un serbatoio interrato del gas. Presente l'impianto di climatizzazione in entrambi gli appartamenti.La casa colonica si presta a diverse situazioni, dal B&B all'agriturismo, nonché ad una comoda e tranquilla soluzione genitori/figli.