RUSTICO VIA ORIOLA, FAENZA A RAVENNA

FAENZA - A 5 km da Faenza, ex villino padronale di campagna risalente a fine ‘800, con finiture in stile liberty, immersa nel verde di un parco di circa 2200 mq e caratterizzato da essenze di ottima qualità.La casa è posta su due livelli: al piano terra troviamo l’ingresso principale mentre alla parte opposta dello stesso è presente un ulteriore ingresso; il disimpegno centrale da accesso al salone di 37 mq circa, ben illuminato da quattro finestre, e alla cucina abitabile di forma rettangolare. E’ presente un bagno finestrato attiguo al vano scale.Salendo le splendide e particolari scale si accede al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto di cui due di 16,50 mq circa e una grande matrimoniale di 20 mq con due finestre che la illuminano. Nella camera matrimoniale è possibile realizzare un bagno finestrato a servizio della stessa, mentre l’altro bagno esistente al piano, resterebbe al servizio delle due camere.La casa è completamente da ristrutturare con possibilità di usufruire degli incentivi fiscali; è caratterizzata da alcuni dettagli d’epoca di rilevante pregio che, ben valorizzati, donerebbero uno stile unico e signorile alla villa.Le utenze di acqua e luce sono presenti mentre il gas metano è presente solo sulla via pertanto è necessario richiedere l’allaccio fino alla casa. Il lotto è recintato con rete metallica, il cancello carrabile d’accesso è molto particolare e caratteristico e troviamo inoltre un di pozzo di falda perfetto per l’irrigazione.E’ possibile acquistare anche un lotto di terra attiguo di 5.715,00 mq circa al prezzo di € 20.000,00, qualora ci fosse il desiderio di ampliare il parco di proprietà.La posizione è ottima essendo in prossimità della via Ravegnana quindi a pochi minuti dal centro storico di Faenza e a tutti servizi di zona.Fissa subito un appuntamento 0546.68.08.37