RUSTICO VIALE DELLO SPORT, GALZIGNANO TERME A PADOVA

A Galzignano Terme vi proponiamo questa antica barchessa storica immersa in un terreno di proprietà in una zona tranquilla e riservata ai piedi dei Colli Euganei, con progetto approvato per la ristrutturazione e l'ampliamento in modo da ricavarne dieci unità immobiliari totali, tra le quali nove appartamenti e una casettina singola indipendente.Più nello specifico ci troviamo a Valsanzibio, direttamente adiacenti al comprensorio del golf club, immersi nella tranquillità dei dolci declivi dei Colli Euganei, con una suggestiva vista libera di spaziare sui verdeggianti prati del golf. In questo esclusivo contesto si trova questa barchessa storica, sulla quale il nostro progetto, già depositato e avvallato dal Comune di Galzignano Terme, prevede di poter ricavare complessivamente dieci unità immobiliari distinte.L'appartamento 1, speculare al 3, sarà ubicato al piano terra e sarà composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e 2 camere, una matrimoniale e una singola, e sarà dotato di portico esterno e giardino privato.L'appartamento 2 si svilupperà su due piani e sarà composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due bagni e una camera matrimoniale, oltre al portico esterno e al giardino privato.L'appartamento 4, speculare al 5, sarà ubicato al piano primo e sarà composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e 2 camere, una matrimoniale e una doppia.L'appartamento 6, speculare al 7, sarà ubicato al piano secondo e sarà composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale, oltre al terrazzo esterno.L'appartamento 8, speculare al 9, dotato di ingresso esclusivo, sarà ubicato al piano terra e, sarà composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, disimpegno e due camere, una delle quali matrimoniale e una singola, oltre all'ampio giardino esterno di proprietà.L'unità 10, una casettina indipendente tutta su un piano, sarà composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, disimpegno e camera matrimoniale, oltre all'ampio giardino esterno di proprietà.Tale immobile in questo momento storico risulta perfetto per un investitore che voglia cimentarsi in una operazione immobiliare di sicuro realizzo, forte di tutte le caratteristiche che il mercato immobiliare ricerca ora: unità immobiliari delle giuste dimensioni e caratterizzate da misure standard e calcolate, caratteristiche diversificate unità per unità in modo da accontentare le diverse esigenze di varie fasce di clientela, alta efficienza energetica e ampie possibilità di sfoghi esterni, quali i giardini di proprietà per le unità al piano terra, o gli ampi terrazzi abitabili per gli appartamenti ai piani superiori.Punto forte che va ulteriormente ad incrementare l'appetibilità di tale comprensorio immobiliare è sicuramente la posizione dov'è ubicato, direttamente all'ingresso del golf club, con vista sui green, con tutti i vantaggi che ne conseguono anche come appetibilità nei confronti dell'ampio e importante bacino d'utenza e clientela di questo esclusivo mondo.