RUSTICO/CASALE DI 115MQ A CAPANNORI A LUCCA

COLLINA DEL COMPITESE - In posizione dominante, immerso nella vegetazione e in assoluta privacy, luminoso rustico singolo ristrutturato mantenendo lo stile toscano, mq. 100 su due piani, composto da soggiorno, cucina abitabile con camino entrambi collegati a terrazza panoramica di circa 50 mq. e al giardino, bagno; al piano superiore, due camere matrimoniali, piccola stanza finestrata pluriuso, bagno. A corredo, stanza uso sgombero di circa 15 mq. collegata all'abitazione e giardino/terreno a balze di circa 2.000 mq. Ottimi il contesto e la viabilità. Distanza dai negozi di prima necessità 2 km., dalle mura di Lucca 15 km. Classe energetica B. Ipe 48,02 kWh/mq. anno. Richiesta trattabile. HILLS OF LUCCA 15 KM. FAR FROM THE WALLS - SOUTH DIRECTION - Positioned on a hill with a good roads and total privacy, plunged into the vegetation with an amazing view, characteristic farmhouse restored keeping the typical Tuscan style, free on the four sides, very light, 100 sq. m on two levels, consisting of a living room, a kitchen with a fire place, both connected with a panoramic terrace of 50 sq. m. and the garden, a batroom; on the first floor, two double bedroom, a small room, a bathroom. Completed with a garage for storaging connected with the house and 2.000 sq. m. of terraced garden/land. Very good context. Energy class B. Ipe 48,05 kWh/sq. m per year. Asking price negotiable.