RUSTICO/CASALE DI 211MQ IN STRADA SAN MARTINO A COLLECCHIO A PARMA

ZONA SUD DI PARMA – COLLECCHIO – SAN MARTINO SINZANO PER INFO 3491450921 Gabriella Duplex Immobiliare a c.a 10 km dalla città e a pochi minuti dal paese Collecchio, splendida porzione di rustico di 170 mq + 60 mq porticato, SEMIARREDATO completamente ristrutturato su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato, piantumato e recintato. Bellissimo recupero di mattoni e pietre antiche con parti eseguite a “gelosia”. Si trova all’interno di una bella e antica corte circondata dal verde della campagna, con vista sulle colline. Al piano terra troviamo il soggiorno con camino e la cucina (arredata) con mattoni a vista che si affacciano sul verde con grandi vetrate che danno accesso al porticato, ideale per poter mangiare all’aperto. Un comodo bagno – disimpegno si trova al di sotto della scala che conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto più uno spazio aperto con splendida vista sul giardino che può essere sfruttato come studio, area giochi o come altra camera aggiuntiva. Doppi servizi di cui uno all’interno della camera matrimoniale con doccia, l’altro con vasca. I pavimenti sono di cotto antico e a soffitto troviamo bellissime travi in legno, le rifiniture sono di pregio. L’immobile è dotato anche di velux a tetto, quindi particolarmente luminoso; il riscaldamento è autonomo ed in parte a pavimento; è presente sistema di condizionamento d’aria Di pertinenza, con accesso dal giardino, piccolo fabbricato di mq.30 con un’ ulteriore stanza con bagno da utilizzare come depandance, studio, stanza hobby Nell'area cortilizia recintata e con cancello automatico due posti auto scoperti Il canone richiesto mensile è di € 1400 - spese cond. € 500 annui compreso consumo acqua SOLO REFERENZIATI Disponibile da DICEMBRE/GENNAIO