RUSTICO/CASALE DI 275MQ A ROCCASTRADA A GROSSETO

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Un casale tipico in posizione collinare e panoramica, tra le colline della Maremma. Superficie commerciale di 275 mq, il podere comprende un terreno privato, interamente recintato, di circa 6.000 mq. Vicino al casale troviamo alberi secolari che creano piacevoli e fresche zone d'ombra nelle calde giornate estive. La piscina, delle dimensioni di 5x10 metri, è circondata da un'ampia area curata a prato inglese e si trova in posizione panoramica, con vista sulle colline circostanti. La casa è disposta su due livelli, al piano terra troviamo un elegante soggiorno, la cucina/sala da pranzo, un'ampia dispensa, una camera con bagno e, con ingresso dall'esterno, una cantina e un ripostiglio entrambi da ristrutturare. Al piano superiore due camere matrimoniali di cui la padronale con bagno en-suite, una cameretta, un'area living/studio e un bagno. Questo piano ha anche accesso indipendente dall'esterno. per chi lo desiderasse è possibile acquistare, al prezzo di 300.000 €, ulteriori 11,5 ettari di terreno, su cui troviamo un fabbricato a destinazione abitativa di circa 56 mq commerciali e 4 annessi destinati a magazzino delle seguenti dimensioni: 105.60 mq, 25.3 mq, 15.4 mq e 8.8 mq. Ci troviamo a circa mezz'ora da Grosseto (34 km), Massa Marittima (35 km) e Follonica (39 km), mentre Montalcino (45 km) e Siena (53 km) sono raggiungibili in 45 minuti. Distanza dal borgo più vicino 10 minuti. Distanza dal mare 35 minuti. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (129 km) e Pisa (150 km), a circa un'ora e mezza d'auto.