RUSTICO/CASALE IN VENDITA A ROCCANTICA A RIETI

Nella campagna di Roccantica proponiamo in vendita un antico casale con annessi, giardino e uliveto. La proprietà è facilmente raggiungibile e completamente recintata. Il casale di 265 mq catastali e l’annesso con monolocale attrezzato di cucina, bagno, riscaldamento e zona barbecue e due magazzini si trovano su un’ampia corte di 2682 mq. La corte è piacevolmente piastrellata in zona ingresso, parcheggio e intorno ai fabbricati, mentre la gran parte è lasciata a prato e ricchissima di alberi da frutta e piante aromatiche. Completa la proprietà un uliveto di 500 mq direttamente adiacente al giardino. Giardino e uliveto sono interamente pianeggianti. Il casale è così composto: PT: ingresso con disimpegno, primo salone con camino e porte finestre sul giardino, secondo salone con zona pranzo e vetrata apribile sul terrazzo porticato, cucina abitabile, lavanderia, locale caldaia. Dal salone centrale pochi gradini scendono in un antico locale granaio a volta mentre sopra il granaio si trova un piano mezzanino con bagno e disimpegno e secondo ingresso dall’esterno. P1: tre camere da letto di cui una con bagno en suite, un grande bagno indipendente con vasca idromassaggio. Soffitta: una scala a chiocciola porta in una soffitta che attualmente viene sfruttata come quarta camera da letto con un ripostiglio adiacente. Il casale si distingue per le sue spesse mura in pietra con numerosi archi, il cotto dei pavimenti, i suggestivi scorci su Roccantica e Monte Fiolo e il dialogo tra interni e giardino circostante. Classe energetica G, Rif C 350, euro 273.000.