SACROFANO - VIA DEI GERANI VILLA INDIPENDENTE 150 MQ A SACROFANO

Sacrofano In località Monte Caminetto proponiamo villa indipendente di recente costruzione ubicata in posizione collinare con esclusivi affacci panoramici. Limmobile si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di 150 mq ca. cosi divisi: al piano terra soggiorno con travi in castagno e camino, cucina abitabile, un disimpegno per accedere alla camera da letto matrimoniale e bagno, tutti gli ambienti hanno luscita direttamente sulla balconata perimetrale che conduce al patio di 20 mq ca. Al primo piano troviamo camera, cameretta e bagno, tutti gli ambienti hanno i soffitti in parte mansardati. Al piano parzialmente seminterrato, che affaccia direttamente sul giardino di proprietà troviamo un ampio salone con possibilità di ricavare la seconda cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio ed accesso interno direttamente al box auto di 50 mq ca. oltre a due posti auto scoperti.. Completa la proprta un giardino circostante di 1000 mq ca. che si sviluppa su vari livelli. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e curata in ogni dettaglio, dotata di inferriate a tutte le finestre, due caldaie di cui una a pellet con produzione di acqua calda sanitaria, condizionatori in tutte le camere,impianti a norma certificati, classe B, videocitofono, pozzo per irrigazione giardino, cancello elettrico; predisposizione per impianto di allarme e video sorveglianza ed impianto solare termico a tetto. La tipologia si presta ad essere divisa in due unità immobiliari, ottima soluzione per due famiglie, interessante soluzione per studio/abitazione. Lubicazione è strategica per chi vuole vivere in un contesto riservato immerso nel verde ma non lontano dai servizi,a 5 minuti in auto dal centro del paese di Sacrofano ed a 20 minuti da piazzale Flaminio. Vi sono ottimi collegamenti con bus e stazione ferroviaria per Roma.
Tipo di proprietà: Villa
Indirizzo: via dei gerani
Sacrofano, Sacrofano, Roma
CAP: 00060
Latitudine: 42.066289
Logitudine: 12.4731474
Piano: 0
Agenzia: Alti Livelli
Mq: 150
Camere: 5 Bagni: 3
Condizioni: Nuovo / In Costruzione