SALÓ, APPARTAMENTI DI SUPERLUSSO SUL LUNGOLAGO IN ITALIA

Saló, Appartamenti nuovi di lusso e generosa metratura con affaccio sullo splendido lungolago Zanardelli e sul fantastico golfo di Saló a pochi passi dal Duomo, a partire da 545.000 EURO per soluzioni di 70 mq con box auto. Lofferta è divisa in diverse tipologie tra diversi bilocali, trilocali e quadrilocali, in un contesto eccezionale e introvabile, ognuno con vista lago e box auto di pertinenza a pochi metri. Tecnologicamente avanzati, classe energetica A, in particolare gli impianti tecnologici che servono le unità immobiliari sono: -limpianto fotovoltaico costituito da coppi fotovoltaici in cotto, i quali, oltre a consentire il perfetto equilibrio tra funzionalità ed estetica, permetteranno di far fronte al consumo di gran parte dellenergia elettrica necessaria al funzionamento delle parti comuni del palazzo; -lisolamento termico garantito dalla coibentazione delle pareti esterne dellimmobile, dalla scelta di infissi di eccellente qualità e dal tetto di tipo isolato/ventilato; -limpianto geotermico che alimenterà le pompe di calore inverter dedicate allimpianto radiante a pavimento e ai ventilconvettori; -limpianto di ventilazione meccanica controllata che garantirà un ottimo confort termo-igrometrico. Limpianto termico sarà così composto: -impianto geotermico che sfrutta lenergia termica di falda accoppiato a pompe di calore inverter elettriche; -riscaldamento e raffrescamento a pavimento radiante multizona integrato con ventilconvettori; -impianto di ventilazione meccanica controllata e deumidificazione che garantirà un efficiente ricambio daria ed un elevato comfort termo-igrometrico degli ambienti. Tutti gli alloggi saranno dotati di impianto domotico per la gestione avanzata di climatizzazione, antifurto, controllo carichi, videocitofono e luci, al fine di massimizzare la godibilità e lefficienza delle abitazioni e permettere un effettivo miglioramento della qualità della vita nellambiente domestico in modo semplice, affidabile e sicuro. Possibilità di personalizzare la planimetria interna delledificio dopo verifica con la proprietà e di scegliere finiture e accessori di pregio messe a disposizione da capitolato, tra le quali troviamo: -pavimenti: parquet a listoni in rovere; -rivestimenti bagni: in marmo; -serramenti: in legno a taglio termico e persiane in legno orientabili; -porte: in legno laccato; -portoncino: laccato; -rubinetteria: Zazzeri e Bossini; -WC e bidet: Laufen Kartell; -Vasca: Victoria + Albert Volcanic Limestone Baths free standing; -Piatti doccia: Fiora su misura. Nota importante ai fini della detrazione fiscale: sia lacquisto delle unità abitative, sia lacquisto dei garage, beneficiano della detrazione fiscale IRPEF nella misura del 50% dellimporto di acquisto nei limiti ed alle condizioni disciplinate dal D.L. 83/2012 e successive modifiche. La palazzina sarà “protetta” da una fascia di rispetto che garantirà una zona di proprietà esclusiva al piano terra. Costruiti secondo normativa antisismica, questi nuovi appartamenti unici per posizione, costruzione e genere rappresentano la massima aspirazione per ogni persona che cerchi una soluzione immobiliare che consenta di essere vicino al lungolago, di godere della vista lago e di poter parcherggiare tranquillamente a poca distanza. CLASSE ENERGETICA: A
Spese: 0
Anno: 2019
Vani:
Camere: 2
Riscaldamento: Centralizzato
Stato:
Tipo Cucina:
Mq: 130
Giardino: , 0 mq
Box: 30
Ubicazione: Lungolago Zanardelli, , Salò, , Italia
Latitudine: 45.60612 Longitudine: 10.52399