SAN PAOLO - 4 LOCALI � 475000 T407 A ROMA

SAN PAOLO – Residenziale con Parco condominiale, all’inizio di VIA LAURENTINA (Adiac. Via Farfa): Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 115 Mq, con ampio giardino perimetrale, posto al 1° piano di una palazzina misto tinta e cortina di 4 in tutto, dotata di ascensore e servizio di portineria, situata all’interno di un grazioso complesso residenziale con ampi cortili e giardini condominiali, annessi alla proprietà cantina, posto moto privato di 9 Mq ca. e posto auto condominiale. Internamente è composto da ingresso, cucina con tinello/soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio. Esternamente troviamo un GIARDINO PRIVATO perimetrale di 150 Mq ca. accessibile da ogni stanza della casa, composto per 105 Mq. ca da giardino terrazzato e per 45 Mq ca. da patio pavimentato accessibile direttamente dalla cucina. L’immobile gode di una tripla esposizione, con affacci alti e riservati, in quanto laccesso al complesso residenziale è garantito da un lungo viale accessibile con lauto. L’appartamento si presenta in buone condizioni abitative, la porta di accesso è blindata, tutte le finestre e portefinestre sono dotate di grate, sono presenti climatizzati nella zona giorno e nella camera centrale; Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano ad Euro 158 ca. mensili. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità. La fermata “Marconi” della Metro B dista circa 400 metri ed è raggiungibile in circa 5 min. a piedi, il collegamento con Viale Guglielmo Marconi è diretto passando per Via Farfa o Via Casamari. Ottimo anche ad USO INVESTIMENTO, data la vicinanza all’Università Roma Tre ed alle molteplici attività commerciali date le quali c’è continua richiesta di immobili in locazione. La richiesta è di Euro 475.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link
Tipo di proprietà: Appartamento
Indirizzo: Via Laurentina, 28
San Paolo, Roma, Roma
CAP: 00142
Latitudine: 41.8496174
Logitudine: 12.4773229
Piano: 1
Agenzia: 3DImmobiliare
Mq: 115
Camere: 3 Bagni: 2
Condizioni: Buono / Discreto