SAN SECONDO PARMENSE - 9 LOCALI � 390000 XT906 A SAN SECONDO PARMENSE

Pensione e allevamento cani con clinica veterinaria. Composta da uffici, abitazione, ambulatorio attrezzato, locale deposito vaccini, area sgambamento e addestramento cani. L’ estensione complessiva dell’area ammonta a circa mq. 9.500 di cui 2.700 occupata da immobili di vario tipo, mentre i restanti 6800 mq sono destinati ad area verde per sgambamento ed addestramento cani e 166 box di varia metratura e tipologia. La realizzazione del canile è iniziata nel 1990 ed oggi presenta un’organizzazione, che si articola in vari fabbricati, dove sono ubicati i locali di servizio e circa 20 box particolarmente attrezzati, oltre a 146 box tra coperti e parzialmente coperti con spazi utili per il movimento dell’animale. L’attività in essere si articola in diversi settori: clinica veterinaria, pensioni per cani e per gatti, addestramento cani, agility, oltre ricovero per cani randagi. Il valore aggiunto dell’attività è sicuramente rappresentato dal fatto di essere una realtà in funzione quindi immediatamente operativa ed in possesso di tutte le necessarie autorizzazioni igienico-sanitarie e relativi permessi indispensabili per lo svolgimento dell’attività. La vendita comprende: • la casa colonica con porta morta, in buone condizioni di conservazione, dotata di impianti, si sviluppa su tre livelli, per un totale di mq 390; al piano terra vi sono due uffici, un servizio igienico, un ambulatorio attrezzato con tavolo operatorio; al piano primo un alloggio; al piano sottotetto un ripostiglio con altezze usufruibili per buona parte della sua estensione • porta morta con ex stalla- fienile in ottime condizioni; nell’ex stalla sono stati ricavati una ventina di box riscaldati, cella frigo per lo svolgimento dell’attività, per un totale di mq. 215. • canile in muratura con asilo e gattile, in buono stato di mq. 130; • canile coperto in acciaio zincato chiuso su tre lati, di 18 box con corsia centrale di servizio ed alimentazione di mq. 185 oltre ad altri 8 box di mq. 48; • canile scoperto composto da 4 box recintati e scoperti con ampia zona sgambamento con dimensione di circa 60 mq.: • canile con 26 box in acciaio di 185 mq con tettoie recintate; • canile con 30 box recintati aventi tettoie in acciaio zincato chiuse parzialmente, organizzati su di unica fila con corsia laterale di servizio ed alimentazione di mq. 805 mq • canile con 42 box aventi tettoie in acciaio zincato disposto su due file con corsia di alimentazione centrale di mq. 250. • canile coperto con 13 box completamente coperti in acciaio zincato organizzati su unica fila con corsia laterale di mq. 122 Possibilità di convenzioni con il Comune di San Secondo e Comuni limitrofi.
Tipo di proprietà: Attività / Licenza comm.
Indirizzo:
San Secondo Parmense, San Secondo Parmense, Parma
CAP: 43017
Latitudine:
Logitudine:
Piano: 1
Agenzia: Goldenhouse - Remax
Mq: 2700
Camere: 11 Bagni:
Condizioni: Originale / Abitabile