SARZANA 69 MQ, IN ITALIA

In vendita esclusiva a Sarzana: prestigioso ufficio luminoso, con finiture di pregio e un investimento redditizio!,Se cerchi un immobile che unisca eleganza, funzionalit e una posizione strategica, questo ufficio la soluzione ideale. Situato al primo e ultimo piano di un edificio moderno con ascensore, si trova in una zona di grande passaggio, facilmente raggiungibile e con comodo parcheggio.,Caratteristiche principali:,Spazi ampi e versatili: ingresso su un grande open space con alti soffitti, collegato a due ambienti separati, ideali per un secondo ufficio e una zona relax.,Luce naturale senza compromessi: una parete interamente vetrata rende ogni ambiente luminoso, accogliente e perfetto per lavorare con piacere.,Finiture di qualit: dettagli curati e un'atmosfera professionale rendono questo spazio unico nel suo genere.,Opportunit d'investimento:,Attualmente locato con un contratto 6+6 attivo da 7 anni, l'immobile garantisce un ottimo rendimento annuo lordo del 6,8%, grazie a un solido canone di locazione.,Non lasciarti sfuggire questa occasione: un ufficio esclusivo in una posizione di prestigio, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Classe Energetica: F EPI: 180 kwh/m3 anno