SELVAZZANO -,RIF.AGENZIA DB480 DANIELA 333 2728322 IN ITALIA

SELVAZZANO -,RIF.AGENZIA DB480 DANIELA 333 2728322 PROPONE:,Introvabile ATTICO SU UNICO LIVELLO con 4 CAMERE e TERRAZZO ABITABILE.,Proponiamo questa soluzione abitativa che si sviluppa su 3 lati che assicurano tanta luce ed un'areazione naturale molto importante.,Vediamola nel particolare:,Ingresso su soggiorno open-space di 46mq. con grandi vetrate scorrevoli che affacciano su bella loggia/terrazzo che crea una seconda zona living all'aperto da vivere da aprile a ottobre. La zona giorno dell'appartamento divisibile, nel caso fosse una soluzione pi gradevole per il cliente, per creare una cucina separata.,Disimpegno notte, 1 bagno finestrato, 2 camere doppie di oltre 12mq. e 1 camera matrimoniale di 17mq. con bagno dedicato e finestrato, il tutto affaccia su altro terazzo.,Si prosegue con 1 ripostiglio/lavanderia, 1 camera matrimoniale con terrazzino.. da adibire a quarta camera o zona jolly per altri usi graditi all'acquirente.,Completa il tutto un garage fuori terra di 25mq. e un posto auto di propriet.,Tecniche costruttive di ultima generazione sia nei materiali che nell'impiantistica, con prestazioni termiche, energetiche ed acustiche che porteranno l'abitazione in Classe A4.,Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, serramenti bianchi basso emissivo e antieffrazione, splits aria condizionata, pavimenti e rivestimenti su capitolato di qualit, aerazione forzata, sanitari sospesi.. ecc..,Impianto in pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici per 5kwh.,Presente ascensore in Classe A.,4 CAMERE.. SOLUZIONE RARA DA TROVARE !,Comodissima a tutti i servizi che il paese offre..,Selvazzano confina con i comuni di Padova, Abano Terme, Rubano, Saccolongo, Teolo.,Richiesta economica 480.000.,Iva agevolata 4% su acquisto prima casa.,Detrazione costo garage 50%,Per informazioni e visite chiamare Daniela 333 2728322