SEMINDIP.A AVENZA A CARRARA

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Soggiorno - cucina CARRARA Loc. AVENZA (Rif. 500305) FINALMENTE LA CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO CHE STAVI CERCANDO Completamente ristrutturata nel 2022, con una superficie commerciale di 152 mq, questa VILLETTA offre un'ottima soluzione abitativa, RIFINITA E MODERNA, perfetta per le esigenze di una bella famiglia. La casa è inserita in un complesso a schiera ben edificato negli anni '80 e questa è la porzione in angolo quindi libera su 3 lati con un'esposizione in gran parte a sud e per questo molto luminosa. COMPOSIZIONE E DISTRIBUZIONE SPAZI - La casa si sviuppa su 3 piani e i 138 mq interni sono distribuiti in un taglio moderno ma al tempo stesso molto funzionale. Con ingresso indipendente da una corte piastrellata di circa 30 mq si accede al piano d'ingresso rialzato composto da: disimpegno di arrivo, bella zona giorno open space con cucina a vista e accesso a terrazza pranzabile, bagno completo con doccia e finestra; al piano superiore troviamo la zona notte composta da: disimpegno, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno (con vasca, finestra e comodissima zona lavanderia con possibilità di essere chiusa), 2° terrazza anch'essa piuttosto comoda e accesso con bottola a un sottotetto utilizzo sgombero. Il piano terra, sia collegato con scala interna che dotato di accesso diretto dall'esterno, rappresenta infine un plus a questa abitazione in quanto è composto da un'ampia zona da adibire a molteplici scopi a seconda delle esigenze personali: può essere infatti la classica taverna per cene in famiglia e con gli amici in quanto si sono già gli attacchi per la cucina e la canna fumaria per il camino, può diventare una zona gioco o studio ma potrebbe essere anche un punto di appoggio per eventuali ospiti. DOTAZIONI E PERTINENZE - A completare la proprietà un comodissimo GARAGE accessibile dall'esterno con porta sia basculante che dotata di varco pedonale e collegato direttamente alla taverna e un ampio GIARDINO di 300 mq con possibiltà di POSTI AUTO. RIFINITURE E COMFORT - La ristrutturazione ultimata nel 2022 è stata completa, le rifiniture utilizzate di livello e la casa è stata dotata di tutta una serie di comfort. Nello specifico: - rifacimento delle parti esterne: cementi e pavimentazione delle terrazze, nuova pavimentazione delle corti piastrellate e riqualificazione del tetto - rifacimento completo dei massetti interni e posa di nuovo pavimento (gres formato listellare effetto legno) - rifacimento completo degli impianti ad oggi tutti dotati di regolare certficazione di conformità - rifacimento completo dei bagni - riqualificazione di tutti i serramenti in legno già di ottimo livello (sia interni che esterni) - installazione caldaia condensazione collegata a termoarredi b'"'irsapb'"', impianto sezionato nei 3 piani, termostato nella zona giorno wireless programmabile da remoto - impianto di allarme volumetrico e perimetrale - impianto di climatizzazione - controsoffitti con faretti ZONA - Un ultimo cenno all'ubicazione... Ci troviamo nella parte nuova di Avenza in una zona sicuramente strategica in quanto poco distante dal centro commerciale La Prada, da tutti i servizi e dalle scuola. Insomma a questa casa non manca proprio nulla. b'"'OGGETTO UNICO LIBERO E SUBITO DISPONIBILE - CHIAMACI PER UNA VISITA ALLO 058554389b'"'Rif: 500305 - Mq: 140 - Locali: 5 - Classe energetica: C - Consumo: 143.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Il Progetto