SEMINTERRATO DA INTENDITORI A ROMA

Grande seminterrato (100metri) gia attrezzato autorizzato ed ammobiliato allo scopo di essere adibito a casa vacanze, investimento che normalmente renderebbe dai 2.500-4.000€ ma che ora in fase di covid renderebbe dai 1.000-2.000€ al mese (NOTA BENE) essendo in forma non imprenditoriale... non siete soggetti a pagare nessuna tassa. l'appartamento nonostante sia un seminterrato è luminoso (vedi foto dell'annuncio),ed è posto a 3 metri sopra il livello stradale di (via monte delle capre), Inoltre è ben collegato al centro storico (bus 719/capolinea metro piramide, bus 228/ capolinea stazione trastevere, bus 771/capolinea stazione metro Eur fermi, bus 870/capolinea vicino s. Pietro (l.go fiorentini), più bus c7 (Flaminio) e bus 775... con la macchina c'è un percorso che in max 5 minuti vi porterà a Piazzale della Radio; su questo tragitto troverete un solo semaforo a fermare la vostra guida. il seminterrato è stato completamente e finemente ristrutturato recentemente, NON HA CONDOMINIO, ed è insonorizzato; inoltre ha 2 corti esterne di pertinenza, cantina condominiale, posto moto e bici privati, impianto di riscaldamento autonomo, cucina su misura completa di tutti gli elettrodomestici necessari, zanzariere e doppi vetri blindati e Corazzati a tutte le finestre e porte finestre, impianti di aria condizionata con sistema Inverter classe A++ in tutti gli ambienti (compresa la cucina), corti attigue di proprietà dove tenere gli animali o far giocare i bimbi in sicurezza, una doccia enorme (120x80) con impianto radio incorporato, portone blindato, impianto idrico ed elettrico nuovi con certificazione di idoneità, pavimenti interni ed esterni all'appartamento, appena rifatti. il seminterrato è composto da tre camere, una cucina saloncino (abitabile), una bagno enorme, corridoio e un entrata principale più altre due porte-finestre blindate usabili come seconda e terza porta di ingresso, più un grande piazzale ad uso esclusivo e due corti attigue di pertinenza propria. la zona dove è ubicato l'appartamento (Suburio/Portuense-Valle dei Casali) ha ben 6 grandi ospedali nelle vicinanze, di cui il più vicino si trova a soli 500 metri di distanza dalla casa mentre il più lontano e posto a circa 2 kilometri di distanza il prezzo è di 168.000€ ed è trattabile za particolari condizioni. ER PIACERE LE AGENZIE SI ASTENGANO DAL CHIAMARE perchè non ho intenzione di trattare solo con privati e dopo appuntamento prenotato tramite e-mail si ricorda che il valore dell'immobile, è destinato a salire in quanto la terra (in quanto luogo dove edificare) non cresce mentre la popolazione mondiale si (tra 10 anni ci saranno 1 miliardo di persone in più nel Mondo) ciò significa mezzo miliardo di nuove coppie che cercheranno un appartamento, cosa che porterà in futuro ad una sicura rivalutazione dell'immobile. Concludo dicendo che l'appartamento è stato recentemente valutato (settembre 2020)... da immobiliare.it e da casa.it ed è stato prezzato ad una cifra variabile tra i 221.000 €uro e i 248.000 €