SPINACETO - 4 LOCALI � 265000 T411 A ROMA

Roma - Eur - Spinaceto - APPARTAMENTO PIANO ALTO VIA QUIRINO ROSCIONI In Via Quirino Roscioni proponiamo la vendita di uno splendido quadrilocale di circa 110 metri quadri commerciali. L’appartamento ha una superficie interna di circa 90 mq calpestabili, è posto al quinto piano di un palazzo di otto con ascensore. Gode di una doppia esposizione Sud - Nord, con affaccio da un lato sul cortile esterno e dall’altro sul parco. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno che condivide con la cucina l’accesso sul terrazzo vivibile con affaccio sulla quiete del parco di Spinaceto Sud. La porta di fronte separa il living dal resto della casa. Qui troviamo una elegante cucina con il secondo accesso al terrazzo, il bagno principale con doccia, la camera da letto, il bagno di servizio e altre due camere da letto. Completa la dotazione il doppio posto auto coperto di circa 20 metri quadri nel garage condominiale. L’appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione effettuata nel 2018 e si presenta curata ed in ottimo stato. Le finiture sono di ottimo livello, portoncino blindato, con pavimenti in monocottura, parquet nelle camere da letto, Gres Porcellanato in bagno e nella cucina, pareti in tinta, porte in massello, anche scorrevoli, zanzariere, infissi in PVC con vetro camera, ampio soppalco contenitore con triplo accesso. Inoltre: riscaldamento centralizzato, condizionatore a pompa di calore, fibra ottica in tecnologia FTTH (Fiber To The Home). La palazzina, con servizio di portineria per l’intera giornata e giardini condominiali ben curati, ha visto il rifacimento della facciata nel 2015 e si presenta in buono stato generale. Ampio accesso coperto alle singole scale ed ottima la possibilità di parcheggio sul piazzale fronte strada. Limmobile è dotato di regolare Certificato di Abitabilità. Ci troviamo a Spinaceto, quartiere tra Via Pontina e Via Cristoforo Colombo, a confine con i quartieri di Tor de Cenci e di Torrino Mezzocamino. E’ caratterizzato dalla presenza di grandi spazi verdi e dalla vicinanza all’area protetta della Tenuta di Decima Malafede. L’area è perfettamente collegata con trasporto pubblico di superficie al quartiere dell’Eur, che dista solo 5 km., a 2 km il Grande Raccordo Anulare. Nella zona troviamo scuole di ogni ordine e grado, centri culturali, chiese, centri sportivi ed attività commerciali di ogni tipo. #eurspinaceto #quadrilocale #romasud #eurmostacciano # REMAX MAISON
Tipo di proprietà: Appartamento
Indirizzo: Via Quirino Roscioni 69
Torrino, Roma, Roma
CAP: 00100
Latitudine: 41.7815841904341
Logitudine: 12.4394018354431
Piano: 5
Agenzia: Remax Maison
Mq: 110
Camere: 3 Bagni: 2
Condizioni: Originale / Abitabile