Ss 65

Gessate: Situato in tipica corte lombarda situata vicino al centro del paese, proponiamo grazioso appartamento di circa 65 mq così composto: ingresso, zona giorno con cucina separata, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, ampio ripostiglio, e seconda stanza con lucernario sfruttabile anche come studio/guardaroba. Pavimentazione in ceramica in tutti i locali, serramenti recenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Lâ??immobile si presenta in buono stato di manutenzione, il riscaldamento è autonomo. Allâ??interno della corte è anche permesso il parcheggio di una macchina come accordo condominiale. L'immobile è da ritenersi libero al rogito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento inviateci la vostra richiesta tramite WhatsApp al n. 339.4465294. â??Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contrattoâ? ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di 8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. MEZZI DI COLLEGAMENTO Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso. Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano. Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia. Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40 Zona: Gessate Superficie: 65 mq Agenzia: Gessate Telefono: 0295384181

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Rif: 30721201-38 - Rif.30721201-38 GAGGI-BORGO CAVALLARO Casa indipendente ristrutturata all'esterno e da rifinire all'interno. L'immobile che si trova nel Borgo medievale Cavallaro, caratterizzato da vicoletti e stradine dal sapore arabo, a pochi metri dalla Chiesa Madre Santa Maria SS. Annunziata, ha due livelli e due ingressi, il primo dal piano terra su Via Manganelli e il secondo con accesso diretto al secondo piano da Via Carcere Vecchio. Bellissimo tetto con travi in legno a vista. Dal primo piano si gode di un favoloso panorama collinare. L'immobile si presta anche a "Casa Vacanze", vista la particolarità del luogo e soprattutto la vicinanza a Giardini Naxos e Taormina. Possibilità di acquisto anche del giardino (con aranci, limoni, loti e banani) antistante all'ingresso. 30721201-38 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Manganelli 3 Gaggi, Gaggi, Messina CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 135 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Borghetto Santo Spirito, proponiamo in VENDITA ATTICO di 47 mq. posto al 6° ed ultimo piano con ascensore dal piano terra. L'immobile è così composto: Ingresso nel corridoio, Bagno, Soggiorno con Cucina a Vista, Camera Matrimoniale dalla quale è possibile accedere ad un balcone. Dalla zona giorno è possibile accedere, tramite porta-finestra, ad un MAGNIFICO TERRAZZO di 65 mq. Il riscaldamento avviene tramite contabilizzatole di calorie. Vista la vicinanza al Mare e a Loano rimane un ottima OPPORTUNITA' UNICA NEL SUO GENERE, da visionare!! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Ponti, , Borghetto Santo Spirito, , Italia Latitudine: 44.11399 Longitudine: 8.24394

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Stadio appartamento posto al piano primo di un fabbricato di quattro livelli, composto interamente da 7 unità immobiliari ad uso abitativo; l'immobile è sito tra Via Fattori e Via Aldi a Grosseto, nella cosiddetta zona Stadio attorno allo Stadio Comunale con destinazione quasi esclusivamente residenziale in contesto di palazzine prevalentemente di tre o quattro piani fuori terra costituite da appartamenti con ampi e luminosi vani ancora tutt'oggi una delle zone con certo pregio e valore. Questa zona, vicinissima al centro storico cittadino e raggiungibile a piedi in cinque minuti; La zona è prossima all'uscita della città verso il mare ed è vicinissima alla viabilità che porta all'uscita sud della SS.Aureia in direzione Roma ed è comunque facilmente raggiungibile dal traffico veicolare proveniente in città da ogni direzione. Limmobile è composto da un appartamento posto al piano primo di un fabbricato residenziale di quattro livelli fuori terra, da un locale cantina e da piccolo manufatto ad uso garage, ad esso annesso, collocato all'interno della corte di pertinenza del fabbricato stesso, abitato; II fabbricato, all'interno del quale si trovano sette appartamenti di cui due al piano rialzato, due al piano primo, due al piano secondo, ed una al piano terzo, ha una recinzione perimetrale composta da muretto e ringhiera metallica; un cancello carrabile che introduce nel'area di pertinenza e conduce al garage e, centralmente, un cancellino pedonale dopo il quale è possibile, salendo quattro gradini, accedere al portone di ingresso al vano scale comune, senza ascensore, che distribuisce agli appartamenti posti ai vari livelli. Al piano seminterrato è presente il locale cantina, accessorio all'appartamento, di 5,50 mq ed altezza interna utile di 2.00 mt.; Venendo all'appartamento si accede ad esso attraverso un portoncino di ingresso che si apre sul pianerottolo di pertinenza posto al primo piano, si entra subito nel grande ambiente soggiorno di 24,20 mq. nel quale si trovano due porte che introducono in altrettanti disimpegni. La porta più grande è a doppia anta e si apre sul lato minore del soggiorno ed introduce nel disimpegno di 4,50 mq. che separa questo ambiente dalla zona notte composta da due camere matrimoniali, una di 19,65 mq e l'altra di 20,35 mq, un bagno con vasca da bagno di 6.05 mq. ed un ripostiglio di 3,70 mq. L'altra porta, posizionata centralmente nel lato maggiore del soggiorno, si apre in un piccolo e singolare disimpegno a pianta triangolare di 0,65 mq che introduce sia nella cucina abitabile di 9,65 mq. dotata di veranda condonata con chiusure vetrate, sia nell'altro vano di 10,15 mq. ad uso piccolo salotto, o utilizzabile come camera singola, dotato di balcone affacciante sul fronte principale. Tutti gli ambienti sono intonacati e tinteggiati, e pavimentati con mattonelle monocottura, distinte per filologia, colore e dimensione per ogni vano, e bagno e cucina rivestiti con piastrelle, gli infissi interni sono in legno Scuro mentre gli infissi esterni sono in alluminio e vetro ed oscurati da avvolgibili in pvc di color rosato; l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento alimentato a gas metano con caldaia autonoma e impianto di condizionamento e raffrescamento. Il garage è un piccolo manufatto in muratura, di 11,90 mq utili, a copertura piana dotato di apertura avvolgibile in metallo,

NUOVO IMMOBILE IN VENDITA A GESSATE Proponiamo in vendita in piccola palazzina anni 60 a due passi dalla metropolitana, spazioso tre locali completamente ristrutturato a nuovo nel 2015 con cantina e posto auto esclusivo. L'immobile è posto al piano terra con soffitti alti 3,30m, i locali sono molto spaziosi come il soggiorno con cucina che sono stati resi ambiente unico durante la ristrutturazione, le due ampie camere da letto, ed il corridoio in entrata che oltre ad essere comodo per posizionare guardaroba o ripiani ospita parte dell'impiantistica come caldaia e domotica. La ristrutturazione comprende: pavimentazione generale in ceramica, impianto elettrico ed idraulico a norma con certificazione, domotica, porte interne, inferriate, zanzariere, aria condizionata. Anche la palazzina si presenta in buone condizioni, il tetto e le grondaie sono state rifatte due anni fa come la tinteggiatura delle parti interne, sono previste ulteriori migliorie sulle parti comuni grazie all'approvazione del Bonus 110%. La cantina ed il posto auto esclusivo posto sul retro del cortile sono compresi nel prezzo. CLASSE "G" ipe 341,65 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento inviateci la vostra richiesta tramite WhatsApp al n. 339.4465294, ricordiamo che potete richiedere anche il primo appuntamento in video chiamata guidata. "Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono contratto" ALCUNE INFORMAZIONI UTILI SUL PAESE Gessate (Gessaa in dialetto milanese) è un comune italiano di 8.654 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. MEZZI DI COLLEGAMENTO Metropolitana: Linea 2 (Verde) Gessate - Assago Forum/Abbiategrasso. Linee Automobilistiche ATM: Gessate - Trezzo, Gessate - Vaprio, Gessate - Cassano. Collegamenti Stradali: Autostrada A4 Cambiago - Cavenago, TEEM A58 Agrate - Cerro al Lambro, Strada Provinciale 176 Gessate - Bellusco, Strada Provinciale 216 Sesto San Giovanni-Trezzo sull'Adda, Strada Provinciale 11 Ex SS 11 Torino-Venezia. Aeroporti Vicini: Linate, Orio al Serio ITINERARI CICLOPEDONALI Itinerario Ciclopedonale Gessate-Rio Vallone Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Cascina Rogorino (ingresso del Parco di Rio Vallone) Lunghezza 2,65 km - Percorso h. 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Pessano Con Bornago Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Pessano Con Bornago Lunghezza 5,8 km - Percorso h 0.25 Da Via Monza a Pessano Con Bornago Lunghezza 3,9 km - Percorso h 0.20 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Milano (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 23,3 km - Percorso h 1.40 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Brivio (lungo Naviglio) Dalla Stazione Metropolitana di Gessate a Milano Lunghezza 26,5 km - Percorso h 1.55 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Cambiago Da Gessate Via Brianza a Cambiago Via Roma Lunghezza 1,7 km - Percorso h 0.10 Itinerario Ciclopedonale Gessate-Masate Da Gessate Via Brianza a Masate Via Circonvallazione Lunghezza 3,6 km - Percorso h 0.15. Classe Energetica:G IPE:361.00

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-C IPE: 65.44Il Residence si trova immerso nel verde della macchia mediterranea del nord Sardegna, a meno di 700 metri dalle più prestigiose spiagge del litorale Olbia-Golfo Aranci ed a 6 km dal centro di Olbia. Il complesso è dotato di piscina interna scoperta, della quale poter godere il refrigerio semplicemente scendendo le scale delle abitazioni. L'appartamento è situato al primo e ultimo piano è composto da: soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, completa la proprietà un'ampia veranda coperta e un posto auto. L'immobile è venduto arredato. Gabetti Agenzia di Olbia Cell. 3701398404 Tel. 0789624939 Riferimento: COD. RIF5912614VRG 90 mq. 3 vani 1 servizi Olbia Via San Simplicio 7 (SS). Riscaldamento: nd Terrazzo: S? IPE: 65.44 kWh/m² Anno: 2010 Dimensione: 90 mq Piano: 1 Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Olbia

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 155.00OLBIA - In zona Sa Minda Noa proponiamo trilocale al primo piano con ingresso indipendente senza spese condominiali. L'immobile edificato nel 2007 si presenta in buono stato e non necessita di lavori di ristrutturazione. E' composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con doccia. Viene venduta arredata. E' compreso un posto auto scoperto di proprietà. Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09: 00 alle 13: 00 e dalle 15: 30 alle 19.30, il sabato dalle ore 9: 00 alle 12: 00 ai numeri 0789 208066 (fisso e WhatsApp) - 0789 205057 (fisso e WhatsApp). Riferimento: COD. RIF5919048VRG 65 mq. 3 vani 1 servizi Olbia Centro Corso Vittorio Veneto 82/b (SS). Riscaldamento: nd IPE: 155.00 kWh/m² Dimensione: 65 mq Piano: 1 Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Olbia Centro

Affitto residenziale Classe Energetica: F IPE: 104.00Ciampino Via Principessa Pignatelli nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e della stazione FF.SS delizioso trilocale ampio ingresso soggiorno due camere cucina servizio due balconi TEL 06/7913643 Riferimento: PIGNATELLIARG 65 mq. 3 vani 1 servizi Ciampino Via IV Novembre 16 (RM). Totale piani: 3 Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Condizionatore: S? Classe energetica: F IPE: 104.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1975 Dimensione: 65 mq Piano: 3 Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Ciampino

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-FSassari Strada Vicinale San Pietro d'Ottava vicinanze Li Punti. Per raggiungere la proprietà immobiliare si può accedere sia dalla Via Giuseppe De Martini all'altezza del passaggio a livello e percorrere 800 metri di strada asfaltata, più altri 80 metri di strada sterrata ben tenuta, oppure possiamo accedere dalla frazione di San Giovanni e siamo a 700 metri dalla via Giovanni Maria Simula e a un chilometro dal passaggio a livello di via De Cupis, ulteriore ingresso anche da Strada Vicinale di San Quirico. Si propone un'unità immobiliare di civile abitazione disposta su unico livello, al momento allo stato grezzo, dunque da ultimare totalmente, composta da due ampi vani e viste le condizioni facilmente personalizzabile in base ai gusti ed esigenze del potenziale acquirente. La maggior parte del tetto è realizzata con le tegole e una piccola parte in foglio catramato. Su 3 lati siamo attorniati da un giardino di proprietà, che maggiormente si sviluppa davanti alla porta d'ingresso della casa di poco più di 250 metri quadrati. Per quanto riguarda i servizi ovvero la fornitura dell'acqua e dello scarico reflui siamo collegati ad Abbanoa. La zona è molto tranquilla, abitata ed residenziale. E' una soluzione ideale per una coppia o un single come prima abitazione, ancora più interessante chi vuole un' uscita dal caos della città e passare del tempo libero piacevole e rilassante con la propria famiglia o con amici, ideale anche per chi possiede uno o più animali domestici per lo spazio esterno presente nella proprietà che possa accoglierli. Nelle vicinanze abbiamo la chiesa di San Giovanni e di fronte alla stessa ci sono le scuole elementari, a circa un chilometro vi sono le Poste Italiane, un bar, una pizzeria e una pasticceria. A meno di un chilometro e mezzo raggiungiamo Li Punti servitissima per quanto riguarda il passaggio di mezzi pubblici. Attività commerciali, uffici, banche, scuole e parco giochi; in meno di 10 minuti si può raggiungere il mare nella vicina costa di Platamona. Soluzione interessante da ogni punto di vista, sia per il fabbricato, per quello che offre lo stesso e per l'ottimo prezzo. Riferimento: 26955180 65 mq. 2 vani 1 servizi CASA MIA IMMOBILIARE via Pascoli n. 39 (SS). Riscaldamento: nd Anno: 1965 Dimensione: 65 mq Condizione: da ristrutturare Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Casa Mia Immobiliare

Missaglia, in via della Misericordia proponiamo la vendita di un Bilocale di 65 mq, al piano primo servito da ascensore con annesso vano di cantina al piano seminterrato e box singolo di 16 mq.,L'appartamento è inserito in un contesto residenziale formato da due Palazzine con facciate con intonaco tinteggiato e Tetto in tegole, edificate nel 2004 composte da due piani fuori terra destinati ad abitazioni residenziali e piano interrato destinato a cantine ed autorimesse. L'unita abitativa in vendita è collocata al primo piano ed è così composta: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con affaccio sul balcone, proseguendo a sinistra troviamo un disimpegno che ci conduce all 'ampia camera matrimoniale rifinita in parquet con accesso al medesimo balcone, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Completano la proprietà la cantina ed il box singolo. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma fornita dai principali servizi come supermarket, centro sportivo, scuole e a soli due minuti a piedi dai mezzi pubblici; inoltre l'ubicazione risulta agevole per il raggiungimento delle direttrici Milano, Lecco e Monza grazie alla vicinanza con la SS 36. Impianto di riscaldamento è autonomo e permette di contenere al massimo le spese condominiali che ammontano a 700 euro circa all'anno. La silenziosità e riservatezza dell'ubicazione, unita alla luminosità e gradevolezza dell'esposizione, alla signorilità ed all'ottimo stato di conservazione del contesto fanno di questa soluzione una proposta davvero unica. Ideale per una coppia…ottimo per investimento. Classe Energetica G 165,80 Khw/m2 annue.Agenzia Specialhouse TEL 039.2182147 PER ALTRE INTERESSANTI SOLUZIONI VAI SUL SITO, WWW.SPECIALHOUSE.IT Classe Energetica: G EPI: 165,8 kwh/m2 anno

A pochi passi dalla Basilica dei Ss. Medici, proponiamo in locazione al piano terra, locale commerciale di 65 mq. interni in buone condizioni. LIBERO SUBITO

Unità immobiliare sita nel Comune di Cassano allo Ionio (CS) frazione Sibari, sulla s.s. 106 raddoppio Km 26+824 costituita da un complesso immobiliare allo stato rustico in corso di costruzione destinato ad “Albergo e servizi”, avente struttura portante in c.a., tompagnatura in laterizio e cappotto termico, posto su tre livelli così suddivisi: piano seminterrato 1250,30 mq + portico 42,00 mq; piano terra rialzato 1075,00 mq + portico 146,94 mq + balconi 135,95 mq; piano primo 820,45 mq + terrazzo 444,00 mq + balconi 121,30 mq; area di corte a destinazione agricola della superficie catastale di Ha. 00.82.43 censito al N.C.T. di detto Comune al fg. 58 p.lle: n. 2040 Ha 00.78.58, pascolo cespugliato, classe 1, in cui ricade il fabbricato di cui sopra, non accatastato; n. 2260 Ha 00.02.20, area urbana, cat. F01; n. 2262 Ha 00.01.65, area urbana, cat. F01; confina a nord con terreno libero part. 957; a sud con particelle 1911, 2259 e 1857, ad est con ss. 106 ad ovest con altra proprietà.

Vendesi in Caiazzo, alla via Palmieri, terreno agricolo edificabile di mq.8.000, servito da via pubblica, all’ingresso della frazione di SS. Giovanni e Paolo, coltivato ad uliveto con 65 piante secolari ed altre 20 di recente impianto, adatto ad altre colture, con facile allaccio di servizi (elettricità, acqua, telefono, ecc.), in zona assolata e molto panoramica. Ottimo investimento.

Tottubella Borgata (ss), Terreno Edificabile di Mq 1.200, con possibilita' di Realizzare Villetta Indipendente di Mq 140, Recintato e Con Cancello gia' installato, acqua, possibile allaccio energia elettrica, € 65.000 Trattabili !!! A.G. Immobiliare Telefono e WhatsApp: 328/3727452 E-Mail: casesardegna@virgilio.it

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Villino a schiera a San Pietro a mare Valledoria (SS) 5/6 posti letto. Nel piano terra si trova la zona giorno con angolo cottura più grande frigorifero divano con 2 posti letto TV e bagno con lavatrice 2 balconi. Nel piano superiore troviamo la zona notte con camera matrimoniale, cameretta con letti a castello e bagno con doccia e bidet e 2 balconi. Per una maggiore comodità la struttura fornisce asciugamani e lenzuola a un costo aggiuntivo. Giardino non recintato. La casa è situata in una pineta e il mare si può raggiungere a piedi. A meno di un km. troviamo il centro di Valledoria con supermercati, farmacia e negozi. La casa è situata in ottima posizione per raggiungere tutte le località turistiche del nord Sardegna. La casa vacanza dista 65 km. dall'aeroporto più vicino, quello di Alghero. I porti più vicini sono Porto Torres e Olbia. Prezzario 2020 27.06 - 4.07 €500 4.07 - 11.07 €700 01.08 - 08.08 €850 08.08 - 15.08 €850 15.08 - 22.08 €800 22.08 - 29.08 €700 29.08 - 05.09 €500 05.09 - 12.09 €450 I prezzi sono comprensivi di pulizia.

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Contrada Pollicarini, SS 561 Enna-Piazza Armerina, - Enna(EN) Piena proprietà del terreno sito nel Comune di Enna, esteso mq. 4.324, riportato al C. T. al Fg. 174 part. 427, a 02.94, seminativo, cl 3, R. D. €. 1,06 R. A. €. 0,24; part. 219, Porz. AA, a 04.60, vigneto, cl 2, R. D. 4,04, R. A. 1,66 – Porz AB, a 17.00, uliveto, cl 3, R. D. €. 3,95, R. A. €. 2,63; part. 88, a 12.20, vigneto, cl 4, R. D. €. 2,52, R. A€. 2,21; part. 428, a 01.80, seminativo, cl 3, R. D. €. 0,65, R. A. €. 0,15; Fg. 175 part. 196, a 04.70, vigneto, cl 3, R. D. €. 2,43, R. A. €. 1,46. Prezzo base: 17512,2 - Offerta minima: 13134,15 DATA ASTA: 11/11/2021 09:30 Giudice: Evelia Tricani Delegato alla vendita: Avv. Carmela Morselli (tel. 3496756751) - Curatore: Avv Carmela Morselli (tel. 3496756751) - Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito tramite l'appisito link in pagina. Rif. RGE 34/1996 - Lotto 1.

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IMMEDIATE ADIACENZE VIA EPOMEO - VIA RISORGIMENTO ANGOLO VIA PAOLO DELLA VALLE: a 250 metri da via Epomeo, proponiamo in vendita box auto di nuova costruzione di circa 55 mq. Disponibili anche altre quadrature. Prezzo richiesto: euro 65.000, 00. Soccavo è un quartiere di Napoli situato nell'area dei Campi Flegrei. Soccavo fu prima comune dal 1806 e solo successivamente fu aggregato al comune di Napoli. Confina con i quartieri di Arenella, Vomero, Fuorigrotta e Pianura. Via dell'Epomeo, a 250 metri dai box qui proposti in vendita, è senza dubbio la principale strada del quartiere Soccavo, via dello shopping e ricca di angoli storici, quale la Croce di Piperno, la chiesa di Santa Maria delle Grazie o anche la chiesa dei SS. Pietro e Paolo.

Nell’importantissimo centro costiero balneare di Villapiana Lido, area storicamente rinomata, conosciuta ed apprezzata anche all’estero Sulla via Nazionale (SS 106), importante arteria caratterizzata da invidiabile posizione ad alta visibilità e facilità di accesso, attiguo sotto-passo ferroviario pedonale Progetto in fase realizzativa ed esecutiva, di un fabbricato con differenti destinazioni: attività ricettivo-turistica, attività commerciali, inclusa ristorazione, e servizi annessi Lo strumento urbanistico comunale consentirebbe anche una sua destinazione abitativa e il progetto nella sua ideazione lo consentirebbe, con piccole modifiche e senza grandi lavori strutturali L’area interessata è di complessivi mq. 2.460 Superfici e destinazioni d’uso: Il fabbricato è in cemento armato, a pianta rettangolare e comprenderà 3 piani fuori terra oltre l’interrato. Prevista circolazione perimetrale interna per accessi all’albergo, al ristorante e per sicurezza Relazione tecnica sup. Consentita sup. di progetto sup. utile esterni H Interrato mq. 701,65 mq. 697,90 mq. 360 mt. 2,75 Piano terra mq. 697,90 mq. 456,80 mq. 395,35 mq. 233,50 mt. 2,80 Piano primo mq. 715,16 mq. 456,80 mq. 347,15 mq. 249.95 mt. 3,00 Piano secondo mq. 581,70 mq. 456,80 mq. 116,95 mq. 249,95 mt. 2,80 Piano terrazzo mq. 595,25 mq. 512,30 (terrazzo) Capitolato proposto: Pavimenti, Rivestimenti, Battiscopa in gres ceramico o materiali ecocompatibili – Infissi interni in alluminio e in acciaio preverniciato con maniglioni antipanico (nelle parti esterne e condominiali), in monoblocco in alluminio a taglio termico a doppio vetro nelle aree commerciali e con persiane in alluminio nelle camere. Porte interne in legno e in legno tamburato Impianti saranno a norma, orientati alle possibili ottimizzazioni in termini di efficienza di risparmio energetico e salvaguardia dell’ambiente, con realizzazione di rete LAN, wireless, videosorveglianza, sicurezza a cablaggio strutturato Destinazioni dei piani: Il piano interrato: è destinato esclusivamente a parcheggio a servizio degli utenti dell’albergo e del ristorante, poi per scale, ascensore, depositi e per vani tecnologici. L’accesso esterno è assicurato da 2 rampe (entrata – uscita) Il piano terra o sopraelevato: si affaccia sulla via Nazionale, è destinato a locali commerciali completati da ampio porticato coperto e dalla Hall-reception a ricezione degli utenti dell’albergo. E’ servito da scale e rampe per l’abbattimento delle barriere architettoniche e parcheggi esterni. Piano primo: destinato a ristorante per utenti dell’albergo o provenienti dall’esterno, è completato da porticato coperto. Piano secondo: è destinato a camere dell’albergo provviste di affacci verandati Piano copertura: a destinazione terrazzo con idoneo isolamento, con pergolato adeguato a sostenere un impianto fotovoltaico e solare termico. Si caratterizza come giardino pensile o terrazza con piante e fioriere – Roof Garden - spazio di intrattenimento con tavoli o divani, inteso quale prosecuzione delle attività di ricezione turistica, alberghiera, di ristorazione, di piano bar La sistemazione esterna prevede il piazzale antistante destinato a parcheggio dell’albergo, rampe carrabili, scale e parcheggio pubblico, aiuole, marciapiedi. Il tutto sarà impreziosito da bellissima fontana, quale spazio di aggregazione sociale tradizionale, posizionata sul lato destro del piazzale del fabbricato Coordinate Google Maps: 39.806213, 16.487914 Per approfondimenti solo a veramente interessati Trattative riservate

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