STABILE / PALAZZO DI 4060MQ IN VIA AURELIO SAFFI A TERNI A TERNI

In zona centrale della citt, UniCredit Subito Casa propone in vendita tre immobili inseriti in un fabbricato di complessivi sette piani, di seguito descritti: 1. Locale commerciale a reddito sviluppato su due piani fuori terra, piano terra e piano ammezzato, per complessivi circa 1.960 mq. lordi. Il piano terra, di circa 1.500 mq. lordi destinato alla vendita al dettaglio ed il piano ammezzato di circa 450 mq. lordi utilizzato ad uffici, magazzini, spogliatoi e locali tecnici. I due piani sono collegati da scale interne esclusive e da montacarichi. L'unit immobiliare, alla quale si accede da Piazza Bruno Buozzi, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Gli spazi sono locati a primario conduttore con contratto di 6 anni + 6 anni avente decorrenza dal 02/2018, ad un canone attuale di circa.. 240.000 oltre IVA. 2. Magazzino al piano interrato di circa 3.000 mq. lordi con accesso dal piano terra direttamente da via Aurelio Saffi. Lo spazio attualmente suddiviso in due grandi ambienti, oltre che da due uffici, locali tecnici e sei blocchi di servizi igienici. 3. Uffici, per un totale di circa 1.800 mq. lordi distribuiti ai piani primo, secondo e terzo, con accesso condominiale al piano terra di via Saffi. Le unit ad uso ufficio sono servite da ascensore e scale condominiali e si presentano da ristrutturare. Completa la propriet un piccolo locale di circa. 50 mq. lordi al piano terra. NESSUNA SPESA D'INTERMEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968. - Classe: G - IPE: 65,79 kWh/mc annum