STORICO S.GIULIANO T. A SAN GIULIANO TERME

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 12vani Cucina: Abitabile Molte delle ville edificate sul Lungomonte Pisano passarono dalla concezione di habitat funzionale al dominio sulla campagna, con uno scopo produttivo quindi prevalente, a ville pensate esclusivamente come ”luoghi di delizie”. Nonostante i diversi passaggi di proprieta’, dalla fine del cinquecento agli inizi dell’ ottocento la villa oggetto di vendita non sembra aver subito consistenti trasformazioni, mantenendo un’ impianto simmetrico con una chiara distribuzione degli ambienti che si proietta esternamente nella nitida tessitura degli alzati. L’ ingresso al piano residenziale e’ evidenziato dall’ importante scala a doppia rampa e dal portale centinato sul quale campeggia lo stemma dei Gaetani. Le finestre sono distribuite ai lati in rigorosa rispondenza. L’ estrema misura con cui e’ composto l’ edificio e’ accentuata dalla sottolineatura delle aperture con cornici di quarzo e carbonato di calcio, oggi visibili sul prospetto sud, che rimandano al tema della roccia artificiale e della” rustica” di gusto manierista. L’ adeguamento dello spazio ai criteri abitativi tardo ottocenteschi ha comportato un sostanziale ridisegno dell’ impianto che e’ stato suddiviso in ambienti articolati in tre piani con ampie cantine al piano terreno, salone di 70 mq, cucina, studio e camera matrimoniale al piano primo oltre a 3 camere al secondo piano per un totale di circa 500 mq disposti in 16 vani catastali, con possibilita’ di collegameto interno alla contigua cappella. Completa la proprieta’ il granaio, di circa 90 mq perfettamente ristrutturato mantenendo l’ originale rusticita’, posto nel cortile interno. Rif: pt177 - Mq: 590 - Locali: 12 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry