TERRACIELO RISTRUTTURATO VENEZIA A VENEZIA

"CANNAREGIO" Possibilità di locazione immediata pari al 7% Splendido Blocchetto con ingresso indipendente,finemente ristrutturato e progettato per attività di locazione turistica, situato a pochi passi dal Teatro Italia, Strada Nuova. Limmobile è disposto su 2 livelli: -Piano terra:troviamo un ufficio con bagno. -Primo piano:presenti 2 camere(1 camera tripla,1 camera doppia) con 2 bagni (FINESTRATI) -Secondo piano: 1 camera doppia (2 finestre) con bagno e poggiolo esterno, 1 camera tripla (2 finestre) con bagno. Ogni stanza è dotata di tessera magnetica per entrare, pompa di calore Daikin utilizzata sia per il raffrescamento che per il riscaldamento(Lesclusiva tecnologia a Inverter Daikin consente un risparmio energetico complessivo, modulando in maniera efficiente la capacità della pompa di calore e riducendo i consumi energetici fino al 30%. Anziché consumare energia con più avvii e arresti, lInverter regola in modo continuo la potenza di raffrescamento e riscaldamento per ottenere la temperatura interna desiderata), è dotata di bagno privato ed è stata progettata e realizzata con allacciamenti/attacchi per eventuale cucina/angolo cottura. La pavimentazione è in laminato, gli infissi sono in PVC ad alta densità e doppio vetro con sezione maggiorata, capriate a vista in legno(La capriata è un elemento architettonico, tradizionalmente realizzato con il legno, formato da una travatura reticolare piana posta in verticale ed usata come elemento base di una copertura a falde inclinate), impianto domotico che permette nel tempo di risparmiare grazie alla riduzione dei consumi di energia elettrica, acqua e gas. Limpianto domotico per uso abitativo è quel sistema strutturale e funzionale che consente limpiego di tecnologie e dispositivi adatti tramite i quali lutente attiva e gestisce, anche a distanza, lautomazione degli impianti di casa. Le sue principali applicazioni sono le seguenti: -Illuminazione: possibilità di gestire accensione, spegnimento, regolazione delle luci in funzione della presenza di qualcuno nellambiente; -Controllo carichi di corrente: possibilità di monitorare e gestire i carichi di corrente in funzione del risparmio energetico e della prevenzione di blackout da sovraccarico; -Termoregolazione e riscaldamento: possibilità di regolare la temperatura in ogni parte dellabitazione; -Apertura e Chiusura di Porte: possibilità di automatizzare lapertura e la chiusura di porte,tapparelle e simili; -Diffusione sonora: possibilità di gestire la diffusione dellaudio e le sorgenti sonore; -Videofonia: possibilità di comunicare con lesterno dellabitazione o effettuare chiamate intercomunicanti da una stanza allaltra; -Sistema allarme: i sistemi di allarme domotici sono in grado di rilevare fughe di gas, presenza di fumo o allagamento, di mettere in sicurezza lambiente chiudendo le elettrovalvole e inviare la segnalazione con un sms; -Sicurezza e Videosorveglianza: possibilità di monitorare internamente ed esternamente la casa in tempo reale; -Controllo di elettrodomestici: sarà possibile anche settare, programmare o controllare a distanza le funzioni di elettrodomestici come ad esempio la lavatrice; Lunità immobiliare è dotata di fosse settiche,certificazione di tutti gli impianti,Agibilità,e viene venduta completamente arredata. Ambiente completamente ristrutturato a nuovo con materiali di pregio, si presenta unottima occasione come investimento nel Centro Storico di Venezia. I professionisti del Gruppo Santa Marina Immobiliare sono attivi nel mercato immobiliare veneziano ed internazionale da più di dieci anni. Professionalità, trasparenza e passione orientati alla massima soddisfazione del cliente, attraverso un approccio moderno e funzionale. Per informazioni Ufficio: +39 041 5649250 Cellulare: +39 347 90 78 198." CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Spese: 0
Anno: 0
Vani:
Camere: 4
Riscaldamento: Autonomo
Stato:
Tipo Cucina:
Mq: 170
Giardino: , 0 mq
Box: 0
Ubicazione: cannaregio, Cannaregio, Venezia, , Italia
Latitudine: 45.44394 Longitudine: 12.32864