TERRATETTO A COLLINAIA A LIVORNO

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile Collinaia - Livorno - Rif. VN0171villetta bifamiliare indipendente su due piani, libera su quattro lati, con 800 mq di giardino, passo carrabile e pedonale, garage di 32 mq ed ampio annesso/locale di sgombero. La villetta di 130 mq è disposta su due piani (circa 65 Mq cad) ogni appartamento ha il suo ingresso indipendente e sono catastalmente separati in due unità distinte immobiliari.PIANO TERRA si presenta in buone condizioni, ma con qualche miglioria da fare ed è composto da ingresso in ampio disimpegno dal quale accediamo sulla destra alla camera matrimoniale e sulla sinistra al bagno con doccia e finestra. SOGGIORNO con camino (volendo possibilità di ricavare una seconda camera) CUCINOTTO con porta tipo saloon dal quale si accede al giardino sul retro. Al PRIMO PIANO, dal quale accediamo tramite comode scale esterne, si presenta in ottime condizioni, con pavimento in gres ed è composto da INGRESSO in disimpegno (con parete amovibile e realizzazione di scala a chiocciola per parte mansardata in parte abitabile di 2,40 di altezza) che porta in ampia SALA di 17 mq con camino angolare e cucina abitabile luminosa. Nel REPARTO NOTTE troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso alla terrazza ad angolo, un bagno con doccia e finestra, un comodo ripostiglio e uno studio con passaggio tramite porta finestra ad altro balcone. Il GIARDINO di 800 mq risulta in comune ai due appartamenti ed e' in parte piastrellato ed in parte a verde Vi si trova un’ampia area barbecue, ed una dedicata ad un comodo parcheggio per più auto e moto GARAGE di 32 mq ed un annesso/locale di sgombero completo di ulteriore camino. Pozzo con acqua e acqua per irrigazione. L'immobile è ideale per due NUCLEI FAMILIARI che intendono stare vicini ma nel contempo indipendenti. POSSIBILITÀ CON LAVORI INTERNI di realizzazione di unica unità abitativa! Termoautonomo. Infissi in pvc doppio vetro per il primo piano, in legno al piano terra. UTENZE SEPARATE. CONDIZIONATORI al piano di sopra. APE in attesa di rilascio. Per ulteriori informazioni al numero 3770900581.Rif: VN0171 - Mq: 130 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Le Case Di Modì Ag.Immob.