TERRATETTO A SAN DONATO A LUCCA

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 4vani Cucina: Abitabile Lucca, località San Donato (codice immobile TRT263) - Info WhatsApp al nr. 3335007682 A meno di due km dalle Mura urbane, la Real Estate Lucca propone in vendita interessante e grazioso Terratetto completamente arredato e ristrutturato nel 2019 in classe energetica A1, con tecnologia all'avanguardia per un massimo comfort e risparmio energetico. Il terratetto è come nuovo, si presenta in perfetto stato generale e risulta molto luminoso grazie all'esposizione ottimale e alle grandi finestre. L'arredamento moderno e di qualità presente in foto è compreso nella richiesta. E' inserito in un terratetto più ampio diviso in sole tre unità e si sviluppa su due piani, primo e secondo, mentre al piano terra è presente una spaziosa stanza d'ingresso con armadio guardaroba, ripostiglio sottoscala e comodo bagno con doccia e spazio lavanderia. Da scala in pietra si accede al piano primo dove troviamo un'accogliente zona giorno di tipo open space, molto luminosa, composta da un lato dalla bella cucina moderna con isola e dall'altra da un comodo soggiorno con zona studio. Proseguendo dalla bella scala d'acciaio di design di color bianco si accede al piano secondo dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una spaziosa camera con letto ad una piazza e mezzo alla francese e un bagno finestrato con doccia. A corredo 2 posti auto esclusivi nell'area adibita a parcheggio. L'immobile viene venduto completamente arredato, è dotato di portoncino blindato, pavimenti in gres color grigio sumato (60x60), le finestre sono molto grandi in legno con vetrocamera e scuroli. E' presente l'impianto di condizionamento freddo/caldo, i pannelli solari da 6 Kw per la produzione di energia elettrica con batterie di accumulo da 13,5 Kw, caldaia ibrida pompa di calore, termo arredi in rame. Inoltre è presente la predisposizione per l'addolcitore. Allacciato alle principali utenze come metano, fognatura e acquedotto comunale. Inoltre è possibile usufruire della parte restante della detrazione fiscale per i lavori di ristrutturazione effettuati nel 2019 che ammonta a circa € 10.000,00 (suddivisi in € 2.500,00 ogni anno ancora per 4 anni). La casa ideale vicina alla città in caratteristico stile rustico, tipico toscano, con travi a vista e mandolate a contrasto con l'arredamento moderno, pratico e funzionale. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile TRT263). Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) TRT263 - Mq: 100 - Locali: 4 - Classe energetica: A1 - Consumo: 43.00 Kwh/m2. Inserzionista: Real Estate Lucca