TERRATETTO S.GIULIANO T. A SAN GIULIANO TERME

Stato immobile: Ottimo Composto da 8vani Cucina: Abitabile Nel cuore di un piccolo borgo ben curato, composto da antiche case in pietra recuperate con amore, è in vendita un terratetto perfettamente ristrutturato dagli attuali proprietari, preservando, dove possibile, i materiali e le caratteristiche originali. L’abitazione, nata dall’unione di due unità affiancate e acquistate in momenti diversi, presenta una superficie di circa 150 mq, ed è disposta su tre piani fuori terra oltre ad un vano di ingresso al livello stradale. Due infatti sono gli ingressi utilizzabili, uno al piano strada, che conduce ad un vano con roccia affiorante e dove un sistema di canali permette di condurre l’acqua all’esterno del fabbricato, mentre un secondo ingresso, attraversando il terrazzo esclusivo, fa accedere alla grande sala posta al piano sopraelevato: quì troviamo in un ambiente open space molto luminoso, anche l’ampia cucina/tinello con vano dispensa. Una comoda scala conduce al piano primo dove ci accoglie un ulteriore salone di 25 mq con stufa in ghisa di elegante design e studio, bagno con vasca e vano lavanderia. Al secondo e ultimo piano sono presenti una camera matrimoniale e ulteriori due camere servite da bagno con doccia. Parte degli arredi sono inclusi nella vendita. Dal balcone esclusivo si gode di una bella vista sulle olivete e boschi del Monte Pisano. L’immobile viene alienato anche con oliveta poco distante con 35 piante di olivo in produzione. Si accede al fabbricato percorrendo un breve tratto di strada a piedi. Classe G 142,13 Kw/mq annuo.Rif: cjc02 - Mq: 150 - Locali: 8 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry