TERRATETTO/TERRACIELO DI 200MQ A TREVI A PERUGIA

Questa simpatica casa completamente ristrutturata si trova in un paesino sopra la Valle Umbra (tra Assisi e Spoleto) con una splendida vista sui borghi di Trevi (famoso per l'olio di oliva) e Montefalco (famoso per i vini). La casa costruita su 3 livelli ha molte caratteristiche originali come la tipica pietra rosa locale, le travi in legno e la loggia con gli archi, oltre ad un bel giardino terrazzato (ca 600 m2) con piscina. Al piano terra si trovano delle cantine e una grotta, oltre ad un appartamentino per gli ospiti, e al primo e secondo piano troviamo l'abitazione comoda e luminosa con un ampio soggiorno con camino, cucina attrezzata, pranzo con uscita verso la piscina, studio, 2 camere da letto, 2 bagni. In giardino si trova anche una casetta, utilizzata come cameretta supplementare. Dall'altra parte della strada si trova anche un piccolo uliveto (500 m2), dove si può anche parcheggiare. Un luogo perfetto come residenza permanente o per dei lunghi soggiorni, tranquillo ma vicino ai servizi! • Tipo: Cielo terra in borgo/città • Superficie fabbricato: 297 m2 • Superficie terreno: 1100 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese • Case vicine: vicino ad altre case • Negozi vicini:centro commerciale a 2 km. • Accesso: strada asfaltata fino alla casa C'è 1 posto auto nella strada sotto il muro del giardino; nell'uliveto sotto si possono parcheggiare altre auto. Il fabbricato • Condizioni: Completamente restaurato La casa è stata ristrutturata negli anni '90. I bagni, la cucina e la piscina sono recenti. Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: Appartamento con accesso privato, cucina rustica, camera e bagno con doccia. Ampia cantina con entrata privata, magazzino e grottino. • Primo Piano: La caratteristica scala in pietra e la favolosa loggia ci portano all'ingresso dell'abitazione, con un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo con accesso al giardino/piscina, un bagno di servizio, pianerottolo con grande cabina armadio e scala verso il secondo piano. • Secondo Piano: Pianerottolo, ampio bagno, studio, spaziosa camera padronale con uscita verso il portico sul retro, in più una seconda camera da letto. • Cucina: cucina separata Cucina moderna, abitabile e completamente arredata. • Camere da letto: 3 • Bagni con doccia: 3 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea • Piscina: Piccola piscina 6 x 3 m (profonda 1,40) con solarium vicino alla casa, in un angolo molto privato e panoramico. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • Spese e tasse annue:€800 IMU • provvigione:3,66% (IVA inclusa) sul prezzo di vendita. Terreno • Terreno: giardino di ca 600 m2 e uliveto separato di 495 m2. • Annessi: una 'casetta delle bambole' in giardino.