TERRENO A CORIANO - RIF. 16048 A RIMINI

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno sito a Coriano (RN), località Celle Raibano, viale Gradara snc, angolo via del Garofano. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è dotata degli standard primari, con abitazioni, strutture produttive e terreni agricoli. Ben collegata al centro di Riccione, al mare e alla autostrada A14 (casello Riccione). Il lotto ha superficie catastale di 9318 mq, perimetro di forma regolare e giacitura in leggera pendenza. Urbanisticamente ricade in Zona E2, agricola di tutela e ricomposizione e del paesaggio agrario, e in Sottozona F8, omogenea per infrastrutture di mobilità e trasporto, oltre a fasce di rispetto stradale e dagli elettrodotti.Appezzamento non coltivato a vigneto, ma adibito a corte attrezzata a prato, con alberi e sistemazioni idraulico agrarie, di casa realizzata su particella 82 (interclusa) di altrui proprietà, ma dotata di accesso privato su via del Garofano. La rampa di accesso al piano interrato, il vialetto asfaltato, la recinzione lungo il perimetro esterno e il cancello automatizzato sono opere abusive, non sanabili, da rimuovere. Alcuni alberi e siepi non rispettano distanze dalla strada che dovranno essere adeguate. Presenti servitù per tubature idriche, fognarie, telefoniche ed elettriche. Immobile occupato. Condizioni buone.Superficie catastale: 9318 mqTERRENO AGRICOLOForma regolareGiacitura in pendenzaServitù ordinariePresenti manufatti abusivi da rimuoverePosizione alberature da ripristinareQuota 1/1 piena proprietà di:Terreno agricolo (CT): Foglio 10 – Particella 81 – Vigneto Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-agricolo-adibito-a-giardino-attrezzato-16192/